8.5 Locali, 408 m²

Dans un environnement résidentiel privilégié de Blonay, cette élégante propriété individuelle séduit par son cadre verdoyant, sa parfaite intimité et la qualité remarquable de ses aménagements.

Édifiée en 2005 et entièrement repensée, rénovée et redistribuée en 2023, la villa développe une surface habitable d’environ 400 m², implantée sur une superbe parcelle arborée et paysagée d’environ 1’500 m².

Ambiance intérieure & finitions

Dès l’entrée, la propriété dévoile un univers chaleureux, raffiné et résolument contemporain.Les espaces de vie se distinguent par notamment

• une palette de tons élégants et enveloppants, subtilement travaillée
• des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre naturelle de Patagonie pour la cuisine et des éléments sur mesure de chez Oberflex
• une qualité d’exécution irréprochable, témoignant d’une rénovation réalisée avec un soin extrême, le mobilier sur mesure réalisé en France, Belgique et et Italie, les tentures proviennent de grandes maisons telles que Dedar, Zimmer Rhode, Ardecorra, Casamance, Ado. Les éclairages et suspensions sont de designers reconnus tels que Ingo Maurer, Cattelllani and Smith, Terzani, Brooks, Artemide,

La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie design et fonctionnalité avec des équipements haut de gamme et des finitions soignées, Le plan de travail réalisé en pierre naturel de Patagonie, le sol en carrelage haut de gamme italien de la marque Florim Ceramiche gamme Rex et bijoux ainsi que les faïences de Marazzi. Les appareils ménagés haut de gamme V-Zug.
Les espaces salon et salle à manger offrent une atmosphère à la fois sophistiquée et conviviale, sublimée par une décoration contemporaine et des jeux de lumière parfaitement étudiés, le sol est est en chêne massif et les mobilier intégré de chez Oberflex.

L'ensemble des chambres possède leur propre dressing ainsi que 3 chambres possède leur propre salle de douche et wc, 2 chambres en sus se partagent une salle de douche spacieuse. Enfin, les combles, spacieux et lumineux, sont aménagés et permette un espace pour le sport, la détente ou le jeux.

Extérieurs – Un écrin de sérénité

Le jardin, soigneusement aménagé, offre une atmosphère paisible et intime, à l’abri des regards. Les essences végétales, choisies avec soin, créent un cadre naturel harmonieux tout au long des saisons.

La propriété bénéficie d’une piscine chauffée, parfaitement intégrée aux terrasses, invitant à la détente dans un environnement exclusif.
Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre convivialité et quiétude.

Cette propriété se distingue par son équilibre rare entre élégance, confort et discrétion, dans un cadre résidentiel recherché de la Riviera vaudoise.
Bien que ne bénéficiant pas de vue sur le lac, elle compense largement par :

• son intimité totale
• la qualité exceptionnelle de ses aménagements
• ses volumes généreux et son niveau de finition

Une demeure de caractère, pensée dans les moindres détails, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien clé en main, alliant qualité de vie, esthétique et fonctionnalité.