3.5 Locali, 134 m²

Entdecken Sie diese **wunderschöne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung** mit grosszügigen **134 m² Wohnfläche** an der Kirchstrasse 23 in Rorschach. Diese Immobilie vereint **Ruhe, Grosszügigkeit und Lebensqualität** in unmittelbarer Nähe zum Bodensee – ein echtes Wohnjuwel.
**Ihre Highlights auf einen Blick**

**Grosszügiges Raumkonzept**

Helle, weitläufige Zimmer mit stilvollen weissen Wänden und edlem Fischgrätparkett schaffen ein elegantes und zugleich warmes Wohnambiente.

**Moderne Küche für höchste Ansprüche**

Die hochwertige Küche überzeugt mit weissen Fronten, edler Granitarbeitsplatte sowie modernen Edelstahlgeräten inklusive Geschirrspüler – perfekt für Genuss und Geselligkeit.

**Komfortables Badezimmer**

Modern und geschmackvoll gestaltet mit Badewanne und separater Dusche – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

**Zwei sonnige Balkone**

Geniessen Sie gleich **zwei private Balkone** mit Blick ins Grüne – perfekt für Frühstück an der Sonne oder ruhige Abendstunden.

**Garten mit überdachtem Sitzplatz**

Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein **Garten zur Mitbenutzung mit gemütlichem, überdachtem Sitzplatz** – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Abende oder Familienzeit.

**Praktische Ausstattung**

Eigene Waschmaschine in der Wohnung sowie haustierfreundliche Bedingungen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Flexible Parkmöglichkeiten**

Zwei Parkplätze können bequem für je **CHF 50.– pro Monat** dazugemietet werden.
**Perfekte Lage – ruhig und zentral zugleich**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit optimaler Anbindung:

* Bahnhof Rorschach Hafen: ca. 3 Gehminuten
* Bushaltestelle Signalstrasse: ca. 2 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten (Coop): ca. 4 Minuten
* Apotheke: ca. 3 Minuten
* Schulhaus Burghalden: ca. 4 Minuten
* Bodensee & Hafen (inkl. Fähre): ca. 4 Minuten

Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus **ruhigem Wohnen und urbaner Nähe**.
**Fazit**

Diese **sonnige, kinderfreundliche und aussergewöhnlich grosszügige Wohnung** ist **sofort verfügbar** und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Platz, Stil, Natur und Nähe zum See.

Ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und das Leben am Bodensee in vollen Zügen geniessen möchten.