1.5 Locali, 22 m²

Entdecken Sie eine spannende Immobilienchance in Staad: Zum Verkauf stehen **zwei kompakte 1.5-Zimmer-Studios** mit jeweils ca. **22 m² Wohnfläche**, nur wenige Schritte vom wunderschönen Bodensee entfernt.

Diese Einheiten bieten grosses Potenzial – sowohl für **Investoren** als auch für **Singles**, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

**Ihre Highlights auf einen Blick**

**Zwei separate Studios** Ideal als Kapitalanlage (Vermietung) oder zur individuellen Nutzung – flexibel kombinierbar.

**Attraktiver Preis mit Potenzial** Die Studios waren bisher bewohnt und benötigen lediglich **kleinere Aufräumarbeiten und leichte Renovationen**, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen – daher der besonders attraktive Angebotspreis.

**Funktionale Ausstattung (je Studio)**

* Moderne Küche mit weissen Schränken, und Edelstahlgeräten
* Heller Wohn-/Schlafbereich mit Holzboden und grossen Fenstern
* Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und pflegeleichten Materialien
* Durchdachter Grundriss für optimale Nutzung der kompakten Fläche

**Top Lage nahe Bodensee**

Die Studios befinden sich in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage:

* Einkaufsmöglichkeiten (Volg): ca. 3 Gehminuten
* Bushaltestelle „Staad Hafen": ca. 3 Minuten
* Weitere ÖV-Anbindung „Staad": ca. 4 Minuten
* Bodensee & Hafen (Fährverbindung): ca. 5 Gehminuten

Die Nähe zum Wasser sowie die sonnige Lage sorgen für eine besonders hohe Lebensqualität.

**Ideal für...**

* **Kapitalanleger** mit Blick auf attraktive Rendite
* **Singles oder Pendler**, die kompakt und effizient wohnen möchten
* **Erstkäufer**, die eine preiswerte Einstiegsmöglichkeit suchen

Der Verkaufspreis pro Studio liegt bei CHF 165`000.-

**Fazit**

Eine seltene Gelegenheit, **zwei Studios mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage am Bodensee** zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition.