5.5 Locali, 171 m²

An ruhiger und begehrter Wohnlage in Rudolfstetten AG präsentiert sich dieses neuwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2024) mit rund 276 m² Wohnfläche und grosszügigem Garten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare Architektur, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche in zeitlosem Design bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und schaffen einen fliessenden Übergang in den Wintergarten sowie in den sonnigen Aussenbereich.

**Raumkonzept**
Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Total gibt es 3 moderne Badezimmer ergänzend zum Raumkonzept ideal und bieten hohen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit vielen Extras, sowie Klimaanlage, Fliegengitter eine integrierte Kaffeemaschine in der Küche sowie ein vollständig beheiztes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus. Die bestehende SIA-Garantie bis 2029 unterstreicht die Qualität dieser Liegenschaft.

Die Highlights:


* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
* Grosszügiger Garten mit optimaler Südausrichtung
* Hochwertiger und moderner Ausbaustandard mit viele Extras
* Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
* Offene Küche mit integrierter Kaffeemaschine
* 4 Schlafzimmer, davon Master mit En-Suite-Bad
* Zwei zusätzliche moderne Badezimmer
* Smart Home System und Videoüberwachung
* Beheiztes Untergeschoss mit flexiblem Nutzungspotenzial
* Garagenbox mit direktem Hauszugang
* Zweite weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
* Option für massgeschnittener Ankleidebereich im Untergeschoss
* SIA-Garantie bis 2029



**Möchten Sie gerne mehr erfahren?**
Gerne präsentieren wir Ihnen diese hochwertige Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41.