4.5 Locali, 110 m², pianterreno

**Adresse:** Quentlistrasse 3b, 8193 Eglisau
**Mietzins:** CHF 2700.- (Netto)
**Nebenkosten:** CHF 300.-
**Mietkaution:** 3 Monatsmieten im Voraus
**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung
Highlights:
Diese gepflegte 4.5- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus Baujahr (2010) befindet sich in der beliebten Gemeinde Eglisau. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie einem zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 24 m², der vielseitig genutzt werden kann (Homeoffice, Fitnessraum oder Stauraum). Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten mit rund 80 m², der zum entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:



* **Moderne Küche** mit weissen Fronten, schwarzer Arbeitsfläche, Kochinsel sowie hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler
* **Heller Wohnbereich** mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon
* **Mehrere Schlafzimmer** mit gut geschnittenen Grundrissen
* **Separater Essbereich** mit ausreichend Platz für einen Esstisch
* **Zwei Badezimmer** mit Dusche und Badewanne in modernem Ausbau
* **Privater Garten** mit Sitzplatz und Grünfläche, sowie Grillplatz
* **Ruhige Lage** in einem familienfreundlichen Quartier
* **Abstellraum**
* **Spielplatz** direkt vor der Tür- ideal für Familien mit Kindern
* **Lift** im Gebäude
* **Eigene Waschküche** sowie Keller und Nebenräume vorhanden
* **Garagen Parkplatz** (optional 120.-)

Miete:
-Nettomietzins inkl. Garagenplatz: CHF 2700.- /Monat
-Nebenkosten: CHF 300.- /Monat
-Gesamtmiete (inkl. Garage): CHF 3000.- /Monat
-Optional Abstellraum: CHF 100.- /Monat
-Mietkaution: 3 Monatsmieten im Voraus
Bezug:
Ab 01.06.2026

Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.

adonis_rudhani@hotmail.com
!076 441 03 06!