5.5 Locali, 129 m²

Dieses charmante, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1777 liegt in erhöhter Hanglage zwischen Amsteg und Meitschligen und bietet einen herrlichen Blick auf die Urner Bergwelt.

Die Liegenschaft umfasst 5½ Zimmer, eine Essküche, ein geräumiges Treppenhaus, Badezimmer sowie einen Gartenbereich. Ein Nebengebäude (ehem. Ziegenstall) dient heute als Holzlager und Stauraum. Das Haus wurde laufend renoviert, befindet sich in gutem Zustand/Substanz und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau für die Erneuerung der Küche und Bad; Heizung über Holz-Kochherd, Speckstein- und offener Ofen.

Die Umgebung bietet Ruhe, Naturerlebnis und zahlreiche Wander- und Bergtouren. Amsteg ist ca. 20 Fahrminuten von Altdorf und 45 Fahrminuten von Luzern entfernt. Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar. Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber oder ein Rückzugsort in den Bergen.

Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone «Bergzone 3». Bauliche Erweiterungen sind nur eingeschränkt möglich. Der Verkauf erfolgt unter Einhaltung des BGBB mit Bewilligung des zuständigen Amtes.

Das wichtigste in Kürze:

· Verkaufspreisrichtpreis CHF 425'000.--

· 5 1/2-Zimmer-Ferienhaus mit Garten und Schopf

· Wohnfläche 129 m²

· 1 Nasszelle

· Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug

· Landwirtschaftszone «Bergzone 3»

Wichtig zu Beachten:

· Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Unterlagen des Objektes auf Anfrage

· nur individuelle Besichtigungstermine nach Absprache

· keine Anfragen von Immobilienmaklern oder Zwischenverkäufern erwünscht!

Weitere Auskünfte durch:

Markus Fischer, Finanzhandwerk GmbH, Stadthausstrasse 41, 8400 Winterthur (www.finanzhandwerk.ch)

Tel. 052 203 54 57 oder per Mail: fischer@finanzhandwerk.ch

Für eine effiziente Bearbeitung bitten wir um Kontaktaufnahme bevorzugt per E-Mail.