2.5 Locali, 75 m², pianterreno

Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2020) in einem gepflegten 3-Parteienhaus: ca. 75 m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum grossen, privaten Gartensitzplatz - Ihr Aussenwohnzimmer für Lounge, Grill und Urban Gardening. Exklusive Küche, Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler, elegantes Bad; edle Naturbodenbeläge und Bodenheizung sorgen für behaglichen Komfort. Energieeffizient dank Minergie, Energieklasse A/A, Photovoltaik mit Speicherbatterie und Fernwärme aus Holzschnitzeln - für nachhaltig tiefe Energiekosten.

Lage: Ruhig und zentral in Eschenbach LU, ca. 260 m zum Bahnhof (S9-Halbstundentakt); Einkauf und Gastronomie zu Fuss erreichbar, A14 via Gisikon-Root in wenigen Minuten.

Auf einen Blick:

• Zimmer/Fläche: 2.5 Zimmer, ca. 75 m² Nettowohnfläche, Erdgeschoss
• Aussen: Grosse Terrasse mit Sichtschutzhecken, Blick ins Grüne
• Energie: Minergie, Energieklasse A/A; Photovoltaik mit grosser Speicherbatterie
• Heizung: Fernwärme (Holzschnitzel) | Verteilung: Bodenheizung
• Innen: Exklusive Küche, Wohnwand in Natursteinoptik, Echtholzparkett
• Komfort: Reduit mit WM/TU, Lift im Haus, nur 3 Einheiten
• Parken: Tiefgaragenplatz optional + CHF 35'000
• Preis/Bezug: CHF 700'000 | Bezug nach Vereinbarung

Ideal für Singles, Paare oder Investoren, die zentral, ruhig und energieeffizient in Eschenbach wohnen möchten.