4.5 Locali, 121 m², pianterreno

Willkommen am Sonnenberg in Reinach AG: Diese moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet grosszügigen Wohnkomfort mit ruhiger, erhöhter Lage und weiter Aussicht - ideal für Paare und Familien, die Qualität und Alltagstauglichkeit schätzen.

Wohnen & Grundriss

• Wohnfläche: ca. 121 m²
• Terrasse: ca. 40 m² mit Weitblick ins Grüne
• Herzstück: ca. 50 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel
• Zimmer: Master ca. 25 m², zwei weitere Zimmer ca. 12 m² und 11 m²
• Bäder: 2x Dusche/WC (ca. 5 m² und 8 m²)
• Komfort: Reduit mit eigenem Waschturm

Bau & Technik

• Neubau 2026 im Minergie-Standard
• Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Dreifachverglasung
• Digital: Glasfaser
• Barrierefrei: 2 Lifte, schwellenarme Erschliessung, direkter Zugang ab Tiefgarage
• Gebäude: nur 7 Einheiten - ruhig und persönlich

Lage & Mobilität

• Adresse/Lage: ruhige, sonnige Hanglage am Sonnenberg
• Alltag nah: Einkauf & Schulen im Ort, kinderfreundliches Umfeld
• ÖV: Bahnhof Reinach ca. 970 m, S14 im 15-Min.-Takt
• Auto: A1-Anschluss Aarau-Ost in ca. 15 Min.
• Erholung: Hallwilersee in ca. 10 Min.

Parken

• Tiefgarage: Plätze zusätzlich erwerbbar
• Besucherparkplätze: vorhanden

Besonderes

• Helle Architektur mit grossen Schiebeelementen zur Terrasse
• Sonnige Ausrichtung, ruhige Privatheit und schöne Weitsicht
• Ideal für Homeoffice dank durchdachtem Grundriss

Verfügbarkeit: auf Anfrage.

Hier wohnt nicht jeder - vielleicht bald Sie.