2 Locali, 85 m², pianterreno

Entdecken Sie diese grosszügigen 2-Zimmer-Gewerberäume mit 85 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten zweistöckigen Gebäudes an der Hauptstrasse 11 in Oberrüti. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung und sind sofort verfügbar.

_Die Gewerberäume bieten:_

* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht ausgestattet für optimale Zugänglichkeit
* **Komplette Infrastruktur:** Strom- und Abwasseranschluss sowie Kabelfernsehen vorhanden
* **Parkplätze:** Eigene Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
* **Flexible Raumaufteilung:** Grundriss mit ex Restaurant-, Büro- und technischen Räumen

**Lage und Umgebung:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Bäumen. Die Lage ist sonnig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar - die Bushaltestelle "Oberrüti Dorf" liegt nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Oberrüti ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule Hobacker befindet sich in unmittelbarer Nähe (4 Gehminuten).

Diese Gewerberäume bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die einen repräsentativen und gut ausgestatteten Standort in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.