3.5 Locali, 80 m², 6. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 555'000
8280 Kreuzlingen
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
6. piano
Superficie abitabile
80 m²
Anno di costruzione
1999
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 555'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Sonnige 3.5-Zi.-Wohnung mit verglastem Balkon & Top-Rendite Nähe Bodensee
**Highlights**
* Ca. 80 m² Wohnfläche; Baujahr 1999, Renovation 2023
* Verglaster Südbalkon (Wintergarten-Charakter)
* Helles Wohn-/Esszimmer; durchgehende Feinsteinzeugböden, LED-Deckenlicht
* Moderne L-Küche mit Edelstahlabdeckung, Geschirrspüler & integriertem Pizzaofen
* Bad mit Doppellavabo & Bidet; separates WC
* Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
* Einzelgarage und Kellerabteil
* Gasheizung
**Investment-Plus**
Aktuell vermietet (CHF 1880/Monat) - Einnahmen ab Tag 1; sehr gute Vermietbarkeit dank Lage, Grundriss und Zustand. In der STWEG werden übliche Erneuerungen geprüft; derzeit keine beschlossenen ausserordentlichen Investitionen.
**Lage & Anbindung**
* Ruhig und dennoch zentral, Nähe Bodensee & Konstanz
* Bhf. Kreuzlingen Hafen ca. 679 m; IR75 Richtung Zürich, S-Bahn im 30-Min.-Takt
* A7-Anschluss ca. 2 km; Einkauf, Schulen, Seeburgpark schnell erreichbar
**Kaufpreis:** CHF 555000. **Bezug:** nach Vereinbarung.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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