5.5 Locali, 165 m², 2. piano

_Dieses Bauprojekt ist derzeit im Bau und Teil eines kleinen Ensembles mit 4 Einheiten, gelegen im Hauptgebäude eines ehemaligen Bauernhofs._

**Wohnung D, Einheit 04 - Duplex im Giebel**

**Verkauf auf Abruf mit Auswahl der Ausstattung.**

Es handelt sich um eine charmante Residenz am Rande des malerischen Dorfes Molondin, ideal gelegen an der Kreuzung der Wege zwischen Yverdon - Moudon und Lausanne - Estavayer / Payerne. Nur 6 Minuten vom 18-Loch-Golfplatz in Vuissens entfernt.

Entdecken Sie diese geräumige Dachwohnung mit Charakter, die in einem ehemaligen Bauernhof ausgebaut wurde. Mit 5,5 Zimmern und einer überdachten Terrasse auf 165 m². Dieses Gebäude verbindet auf elegante Weise den zeitlosen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und schafft eine friedliche Atmosphäre, in der Authentizität und Modernität harmonisch zusammenkommen.

_Außergewöhnliche Merkmale:_

* **Geräumiger und heller Wohnbereich** von 165 m², auf zwei Ebenen verteilt, mit 5,5 Zimmern. Diese Wohnung verfügt auch über einen leicht zugänglichen Keller oder Abstellraum im Erdgeschoss.
* **Neubau im Bauernhof:** derzeit im Bau und Fertigstellung für Ende Frühjahr 2027.
* **Überdachte Terrasse:** Genießen Sie einen Außenbereich von fast 27 m² mit freier Sicht auf den Sonnenuntergang.
* **Parkplatz (zusätzlich):** zwei Außenparkplätze.
* **Heizung und Energie (in PPE):** ausgestattet mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde (Free-Cooling) und Photovoltaikpaneelen - diese Wohnung verfolgt einen ökologischen und ökonomischen Ansatz.
* **Friedliche Umgebung:** Ruhige und grüne Nachbarschaft am Rande des Dorfes.

**Vorteilhafte Lage:** Diese Immobilie bietet eine **seltene Gelegenheit**, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das historisches Erbe und modernen Komfort verbindet. Sie richtet sich an diejenigen, die Wert auf Raum (drinnen) und Natur (draußen) legen.