5.5 Locali, 165 m², 2. piano

_Dieses Bauprojekt ist derzeit im Bau und Teil eines kleinen Ensembles mit 4 Einheiten, das sich in einem ehemaligen Bauernhof befindet._

_Zwei weitere geräumige Wohnungen mit 5,5 und 6,5 Zimmern sind noch zum Verkauf verfügbar. Eine davon befindet sich im Hauptgebäude des Bauernhofs, während die andere (Reihenhaus) das gesamte Haupthaus des Bauernhofs einnimmt. Diese Wohnungen sind derzeit im Verkauf auf dem Plan._

**Wohnung D, Einheit 04 - Duplex im Giebel**

**AKTION: Auswahl der Ausstattung und Möglichkeit, die Pläne anzupassen.**

Es handelt sich um eine Residenz voller Charme, die am Rande des charmanten Dorfes Molondin liegt, ideal an der Kreuzung der Wege zwischen Yverdon - Moudon und Lausanne - Estavayer / Payerne.

Entdecken Sie diese geräumige Dachgeschosswohnung mit Charakter, die in einem ehemaligen Bauernhof mit 5,5 Zimmern und überdachter Terrasse auf 165 m² eingerichtet ist. Dieses Gebäude verbindet auf elegante Weise den zeitlosen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und schafft eine friedliche Atmosphäre, in der Authentizität und Modernität harmonisch zusammenkommen.

_Außergewöhnliche Merkmale:_

* **Geräumiger und heller Wohnbereich** von 165 m², auf zwei Ebenen verteilt, mit 5,5 Zimmern. Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller oder Lagerraum, der leicht zugänglich und ebenerdig ist.
* **Neubau im Bauernhof:** derzeit im Bau und Fertigstellung für Ende Frühjahr 2026
* Überdachte Terrasse: Genießen Sie einen Außenbereich von fast 27 m² mit freier Sicht auf die Abendsonne.
* **Parkplatz (zusätzlich):** zwei Außenparkplätze.
* **Heizung und Energie (in PPE):** ausgestattet mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde (Free-Cooling) und Photovoltaikpaneelen - diese Wohnung verfolgt einen ökologischen und ökonomischen Ansatz.
* **Friedliche Umgebung:** ruhige und grüne Umgebung am Rande des Dorfes.

**Vorteilhafte Lage:** Diese Immobilie bietet eine **seltene Gelegenheit**, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das historisches Erbe und modernen Komfort verbindet. Sie richtet sich an diejenigen, die Innenraum (drinnen) und Natur (draußen) bevorzugen.