5.5 Locali, 142 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
142 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Descrizione
Leben wie in der Toskana, Reihenhaus zu verkaufen.
Es ist ein wirklich schönes Objekt! Haus Florenz verspricht nicht nur optisch ein mediterranes
Flair, sondern punktet auch mit inneren Werten vor allem bei der Energieefizienz.
STILVOLLES REIHENHAUS: HAUS
FLORENZ
Leben wie in der Toskana
mitten in Rheinfelden / Herten (Baden ) suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort mit Urlaubsfeeling verbindet? Dieses
großzügige Reihenhaus im Ziegelackerweg / Rheinstraße bietet Platz für die ganze Familie
und überzeugt durch eine erstklassige energetische Bauweise.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Baujahr 2015
Wohnfläche: ca. 141,81 m² verteilt auf 3 Etagen.
Zimmer: 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer + 1 großes Dachstudio).
Lage: Familienfreundliche Wohnanlage in D - 79618 Rheinfelden.
Besonderheit: Großzügige Terrasse im EG und eine sonnige Dachterrasse im
Penthouse-Stil.
Voll unterkellert: Zusätzliche Nutzfläche von ca. 44 m² im UG.
Tiefgarage: 2 Stellplätze
RAUMAUFTEILUNG
Etage Highlights Fläche
Erdgeschoss Ofener Wohn-/Essbereich,
Küche, Gäste-WC & Terrasse
55,63 m²
Obergeschoss Elternschlafzimmer, 2
Kinderzimmer, großes
Familienbad
46,23 m²
Dachgeschoss Lichtdurchflutetes Studio &
herrliche Dachterrasse
39,95 m²
Keller Großer Hobby-/Lagerraum, Flur
& Schleuse
ca. 44 m²
ENERGIE & NACHHALTIGKEIT
Dieses Haus ist für die Zukunft gebaut! Dank moderner Fernwärme und exzellenter Dämmung
profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.
Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²a) (Grüner Bereich / Efizienzklasse B)
Primärenergiebedarf: 37 kWh/(m²a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme (KWK + fossile Brennstofe)
Energetische Qualität: H'T-Wert von 0,33 W/(m²K) weit über den
Mindestanforderungen!
Vorbereitung auf Solarthermie
Preis 650.000 (ohne Makler)
LAGE & LEBENSQUALITÄT
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Anlage mit direkten Grünflächen und einem
Spielplatz vor der Tür ideal für Familien. Rheinfelden bietet eine hervorragende Infrastruktur
und die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.
Warum in den Süden fliegen, wenn die Toskana in Rheinfelden (Baden) liegt?
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Ansprechpartner: Fa.Thol
Telefon: +49 7623 / 797 2014
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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