Terreno

Sigirino ist eine Siedlung der Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano, Italien. Die Gemeinde, hauptsächlich Wohngewohnheit, ist von Grün und Ruhe umgeben, obwohl sie nur wenige Minuten vom Eingang zur Autobahn entfernt ist.
Das zum Verkauf stehende Grundstück R2 befindet sich im Herzen von Sigirino, in einer günstigen Gegend. Geschäfte sind in der Nähe. Schulen und die öffentliche Verkehrsmittelstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnkreuzung ist weniger als 10 Minuten entfernt. Bellinzona ist 20 Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum von Lugano 25 Autominuten entfernt ist.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ein flacher Boden von 319 m². Der Zugang ist leicht und die Südausrichtung garantiert perfekte Sonnenscheine. Das Grundstück ist bereits mit einem Stahlbetonfundament ausgestattet, das Zugang zur Garage, zum Technikraum und zum Hobbyraum bietet: Das Projekt für den Bau der zwei zusätzlichen Stockwerke ist genehmigt und steht den Interessierten zur Verfügung.
Das aktuelle Projekt ist modern und funktional gestaltet und umfasst den Bau eines Einfamilienhauses mit 4,5 Zimmern und dreifachen Badezimmern für insgesamt 124 Quadratmeter, zusätzlich zum verfügbaren Raum und Technikraum im Keller.
Moderne Architektur und eine günstige Lage sind die Vorteile dieses attraktiven Angebots.

Situation:
I.S 0.4
I.O 30 %
Maximale Höhe 7,50 m
Mindestabstand zu den Grenzen 3,00 Meter
Mindestabstand zu Straßen 4,00 Meter
Grünfläche 30 %

Ich gebe Ihnen gerne weitere Details und begleite Sie zu einem Besuch vor Ort.