4.5 Locali, 123 m², 1. piano

NACHMIETER GESUCHT: Hochwertige Neubauwohnung (2024) mit en-suite Master, Homeoffice, Balkon & Parkplatz
Deutsche Beschreibung (English description below)

Diese hochwertige Neubauwohnung bietet ein durchdachtes und helles Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter, die eine funktionale und elegante Wohnlösung suchen.

Raumkonzept im Überblick:
-Grosszügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung
-Praktische offene Küche mit Insel und viel Arbeitsfläche
-Master-Suite mit 5 Meter integrierter Schrankfront und ensuite Bad
-Flexibel nutzbares Zusatzzimmer mit Arbeitsniche für Gäste oder weiteres Schlafzimmer
-Separate Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer
-Zwei moderne Badezimmer mit grosszügiger Dusche
-Grossen Balkon mit viel Tageslicht

Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Stauraumkonzept mit integrierten Einbauschränken sowie zusätzlichem Stauraum im Keller inklusive eigener Waschmaschine, Tumbler, zusätzlichem Tiefkühler sowie weiteren Lagermöglichkeiten.

Ausstattung & Vorteile
-Hoher Ausbaustandard
-Viel integrierter Stauraum
-Eigene Waschmaschine & Tumbler im eigenen Keller
-Kellerraum von 20 m2 mit Regal und Tiefkühler
-Tiefgaragenparkplatz (CHF 170/Monat inkludiert)
-Elektrostation möglich

Lage & Umgebung
-Ruhige und grüne Lage mit sehr guter Anbindung an Zürich
-Busstation in 2 Gehminuten Entfernung
-Bahnhof Uetikon am See mit direkter Verbindung nach Zürich
-Einkaufsmöglichkeiten (Coop) in 5 Gehminuten Entfernung
-Nähe zum Zürichsee und Naherholungsgebieten in 10 Gehminuten erreichbar
-Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten nebenan

Verfügbar ab 1. Juni 2026 oder früher nach Vereinbarung
Hochwertige Einbauschränke in Schlafzimmer und Reduit sollen zu einem vereinbarten Fixpreis übernommen werden.

---English description---

This high-specification newly built apartment offers a bright, intelligently designed living concept for discerning tenants seeking a functional, and elegant home.

Layout at a Glance
-Spacious open-plan living and dining area as the heart of the home
-Practical open kitchen with island and generous workspace
-Master suite with a 5-metre integrated wardrobe wall and en-suite bathroom
-Flexible additional room with built-in work niche, ideal for guests or additional bedroom
-Separate home office or additional bedroom
-Two modern bathroom with large walk-in shower
-Large balcony with abundant natural light
-A particular highlight is the thoughtfully designed storage concept, featuring built-in wardrobes throughout, as well as additional private basement storage including a washing machine, tumble dryer, and further storage space.

Features & Benefits
-High-quality finishes throughout
-Extensive integrated storage
-Private washing machine and tumble dryer in dedicated basement area
-20 m² private cellar/storage room with shelving and freezer
-Underground parking space (CHF 170/month included)
-Electric vehicle charging station possible

Location & Surroundings
-Quiet, green residential setting with excellent connections to Zurich
-Bus stop just 2 minutes’ walk away
-Uetikon am See railway station with direct connections to Zurich
-Shopping facilities including Coop within 5 minutes’ walk
-Close to Lake Zurich and recreational areas, reachable within 10 minutes on foot
-Sports facilities and leisure amenities nearby

Available 1. June 2026 or earlier as per agreement.
The high end integrated wardrobes in bedrooms and reduit shall be taken over at an agreed fixed price.