2.5 Locali

Verscio - 2.5 locali ristrutturato nel cuore del nucleo

Nel caratteristico nucleo di Verscio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato, situato al piano terreno di una piccola residenza composta da sole tre unità abitative.

L'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del villaggio e con ottimi collegamenti verso Locarno e dintorni. La zona è apprezzata anche per la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici.

L'appartamento, ideale come abitazione primaria, è composto da:

• Soggiorno luminoso con cucina open space
• Una camera da letto
• Bagno finestrato con doccia e lavatrice
• L'appartamento dispone di un pratico deposito attrezzi.

Completa l'offerta un comodo posteggio esterno privato.

Questo appartamento rappresenta una vera opportunità a reddito: con un potenziale affitto mensile di CHF 950.-, incluso il posteggio, offrirebbe una redditività lorda superiore al 4.5%.

Prezzo di vendita: CHF 250'000.- posteggio incluso

È possibile utilizzare l'appartamento come residenza secondaria.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch

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Verscio - Renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfkerns

Im charakteristischen Dorfkern von Verscio verkaufen wir eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einer praktischen und gut erschlossenen Lage - nur wenige Schritte von den wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes entfernt und mit optimalen Verbindungen nach Locarno und Umgebung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und bietet folgende Raumaufteilung:

• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Ein Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine
• Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Geräteraum.

Ein privater Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar: Mit einem potenziellen monatlichen Mietzins von CHF 950.- (inkl. Parkplatz) ergibt sich eine Bruttorendite von über 4.5%.

Verkaufspreis: CHF 250'000.- inkl. Parkplatz

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf www.domusdea.ch.

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Verscio - 2,5 pièces rénové au coeur du noyau villageois

Dans le noyau pittoresque de Verscio, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement trois unités.

Le bien se trouve dans une zone pratique et bien desservie, à quelques pas des principaux services du village, avec d'excellentes connexions vers Locarno et les environs. Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports publics.

L'appartement, idéal comme résidence principale, se compose de:

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Une chambre à coucher
• Salle de bains avec fenêtre, douche et machine à laver
• L'appartement dispose également d'un local de rangement pratique.

Un confortable emplacement de parking extérieur privé complète cette offre.

Cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement : avec un loyer potentiel de CHF 950.- par mois, parking inclus, il offrirait une rentabilité brute de plus de 4.5%.

Prix de vente: CHF 250'000.-, parking inclus

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite.

Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter toutes nos offres résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch.

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Verscio - Renovated 2.5-room apartment in the heart of the historic village

In the charming historic centre of Verscio, we offer for sale a cosy 2.5-room apartment, fully renovated and located on the ground floor of a small residence with only three units.

The property is situated in a convenient and well-served area, just a short walk from the main village amenities and with excellent connections to Locarno and the surrounding areas. The neighbourhood is also appreciated for its proximity to shops, schools, and public transport.

The apartment, ideal as a primary residence, consists of:

• Bright living room with open-plan kitchen
• One bedroom
• Bathroom with window, shower, and washing machine
• The apartment also features a practical storage space.

A private outdoor parking space completes the offer.

This apartment represents a great investment opportunity: with a potential monthly rental income of CHF 950.- including parking, it would offer a gross yield of over 4.5%.

Asking price: CHF 250'000.-, parking included

Contact us at +41 91 752 25 67 to arrange a viewing.

If this property does not meet your needs, you can view all our residential and commercial listings at www.domusdea.ch.