2626 m², 3. piano

Zentral im lebendigen Quartier Wiedikon gelegen, profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und vielfältigen Unternehmen, ideal für Networking und Kundentermine.

Der Standort rund um den Manesseplatz bildet ein urbanes Zentrum mit historischem Bezug und verbindet auf eindrucksvolle Weise Zürcher Tradition mit moderner Infrastruktur wie dem nahegelegenen Sihlcity, einem Einkaufs-, Wellness- und Freizeitzentrum.

**Erstklassige Erreichbarkeit**

* Schnelle Anbindung an die Autobahn A3, optimal für Pendler und Kunden

* Sehr gute ÖV-Anbindung:

* Buslinien 72 und 76 direkt am Manesseplatz

* Bahnhof Giesshübel (SZU S4) in unmittelbarer Nähe, wenige Minuten ins Stadtzentrum

**Ausstattung der Büroflächen**

* Hochwertiger, moderner Büroausbau (Übernahme möglich)

* Gemeinschaftsbereiche und mehrere Teeküchen

* Kühl- und Lüftungsdecken für ein angenehmes Raumklima

* Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung

* Optionale Anmietung von Lagerräumen und Parkplätzen

**Nebenkosten (Akonto)**

* Bürofläche: CHF 55.00 / m² p.a.

**Zusätzliche Flächen verfügbar** :

Benötigen Sie mehr Platz?

Das Bürogebäude an der Manessestrasse bietet bis zu 3 300 m² Bürofläche. Im 3. Obergeschoss steht eine weitere Bürofläche mit 674 m² ab dem 01.03.2027 zur Verfügung.

Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

_Hinweis: Die beigefügten Fotos dienen der Veranschaulichung des aktuellen Ausbaustandards und stellen nicht zwingend die effektiven Flächen dar._