4.5 Locali, 118 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 885'000
5524 Nesselnbach
Indirizzo copiato
Online da 19 ore
Dati principali
Online da 19 ore
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
4.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
118 m²
Anno di costruzione
2018
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 885'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Nesselnbach
Highlights im Überblick
- Wohnfläche: 118 m²; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m²
- Aussenbereich: Balkon/Terrasse 24.5 m² (teils gedeckt, Schiebetür, Markise) + privater Gartensitzplatz 73 m² - selten für eine Dachwohnung
- Zimmer: 4.5; Schlafzimmer ca. 17.4 / 15.0 / 12.3 m²
- Bäder: Bad/DU/WC + separates DU/WC
- Komfort: Lift, barrierefrei, Reduit mit Tageslicht, Einbauschrank, moderne grifflose Küche
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug in Wohnen/Essen/Küche/Entrée, Parkett in Zimmern, Platten in Nasszonen
- Nebenräume: Keller ca. 20.6 m² mit privatem Waschturm; gemeinsamer Velo-/Geräteraum
- Energie: Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Gebäudehülle
- Parken: Einstellhallenplatz in der Tiefgarage optional
- Gebäude: 3-Familienhaus; je eine Einheit pro Etage (DG im 2. OG)
- Adresse: Wiesengrundweg, Nesselnbach (Gemeinde Niederwil AG)
- ÖV: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Mellingen Heitersberg (S-Bahn) und Bremgarten
- A1: Anschluss Mägenwil ca. 8 Min., Baden-West ca. 12 Min.
- Naherholung: Reussuferwege, Heitersberg, Flachsee
- Alltag: Kita/Primar im Ort; Einkauf in Nesselnbach sowie in Mellingen/Bremgarten
Kaufpreis: CHF 885'000.-. Bezug: nach Vereinbarung.
Ideal für Paare, Familien und Homeoffice, die Ruhe, Licht und effiziente Technik schätzen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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