5.5 Locali, 150 m²

Die Parzelle mit 441 m² befindet sich in einem ruhigen, traditionellen Einfamilienhausquartier an sonniger Südwest-Lage. Im Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone - eine herrliche Sicht in die Natur ist hier garantiert.

Im Zentrum dieses Angebots steht das bestehende, renovationsbedürftige Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung. Besonders spannend ist die Möglichkeit, im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung zu realisieren und damit zusätzlichen Wohnraum oder Mieteinnahmen zu schaffen.

Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme des Bestehenden erkennen und mit einer umfassenden Renovation ein ganz persönliches Wohnkonzept verwirklichen möchten.

Ergänzend besteht die Option eines Neubauprojekts, für welches bereits eine Bewilligung vorliegt. Dieses sieht ein Gebäude mit vier Geschossen und Satteldach vor. In den oberen Etagen sind drei nahezu identische 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je rund 80 m² vorgesehen. Im Untergeschoss sind Parkplätze, Kellerabteile, ein separater Veloraum sowie Technikräume geplant. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre denkbar.

Im Aussenbereich ist ein schöner Sitzplatz mit grosszügigem Garten sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz vorgesehen. Für eine nachhaltige Energieversorgung sind eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Solaranlage geplant.

Dieses Grundstück überzeugt vor allem durch das bestehende Haus mit seinem grossen Renovationspotenzial - ergänzt durch eine interessante, bereits ausgearbeitete Neubauoption als zusätzliche Möglichkeit.

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