4.5 Locali, 97 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
8370 Sirnach
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
97 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Hochwertige Neubauwohnung mit sonnigem Balkon & Minergie - Mietkauf möglich
Im Neubauprojekt W52 in 8370 Sirnach entsteht im 2. Obergeschoss eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche—ideal für komfortables, energieeffizientes Wohnen. Offener Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen bieten viel Raum; der 13-m²-Balkon mit Bergsicht sorgt für entspannte Stunden. Jetzt mit unseren flexiblen Zahlmodellen wie Mietkauf oder mit weniger Eigenkapital erwerben!
Wohnen & Grundriss
- Nettowohnfläche ca. 98 m², 2. OG (Lift)
- Sonniger Balkon ca. 13 m² mit Bergsicht
- 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (u. a. Bad/WC mit Wanne/Fenster)
- Offene Wohn-/Esszone mit Designerküche
- Eigenes Reduit mit WM/Tumbler vorbereitet
- Kellerabteil ca. 7 m²
- Bezug: Herbst/Winter 2026
Ausstattung & Komfort
- Helle Räume, grosse Fensterflächen
- Rollstuhlgängig, kinderfreundlich
- Nichtraucher-Liegenschaft; nur Erstwohnsitz erlaubt
Energie & Technik
- Minergie-Standard, Effizienzklasse A/A
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach - tiefe Nebenkosten
Gebäude & Parken
- Hochwertiges MFH mit nur 8 Einheiten (BJ 2026)
- Tiefgaragenplätze à CHF 35’000/Stk.; Garage möglich
Lage
- Ruhig und sonnig: Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km
- A1-Anschluss ca. 1.0 km; Flughafen Zürich ca. 33 km
- Einkauf (Coop, Denner, Aldi) und Naherholung an Thur/Bichelsee
Preis
- Eigentumswohnung: CHF 850’000 zzgl. Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-
- Mietkauf möglich
- Kauf mit weniger Eigenkapital
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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