2.5 Locali, 140 m², 2. piano

Stell dir vor, du wohnst in einer 115 Jahre alten Scheune, die zu einem modernen Loft umgebaut wurde — mitten in Langenthal, mit dem Coop nur eine Minute zu Fuss entfernt. Die «Bären-Scheune» war ursprünglich ein Ökonomiebau des Hotels Bären (um 1910), steht unter Denkmalschutz und wurde 2016 von den preisgekrönten Architekten Ducksch Anliker umgebaut. Das historische Holzfachwerk wurde als architektonischer Hauptdarsteller bewahrt — du lebst jeden Tag damit. Es macht diese Wohnung zu etwas, das es so kein zweites Mal in der Stadt gibt.

Die Wohnung ist eine Maisonette mit insgesamt rund 140 m²: ca. 100 m² im oberen Geschoss — ein offenes Loft mit Schlafbereich, Wohnbereich, Arbeitsplatz und Hauptbadezimmer — und ca. 40 m² im unteren Geschoss mit Küche und Esszimmer hinter einer raumhohen Glasfront. Dazu kommt eine geteilte Terrasse von rund 20 m².

Da das obere Geschoss in den historischen Dachstuhl gebaut ist, fällt das Licht durch mehrere Dachfenster — du blickst nur in den Himmel, nie auf die Nachbarn. Stadtmitte mit der Privatsphäre eines Landhauses. Im Esszimmer erreicht die Raumhöhe rund 3,5 Meter.

Highlights:
• Denkmalgeschütztes Gebäude von 1910, 2016 vollständig saniert
• ~140 m² auf zwei Ebenen + 20 m² geteilte Terrasse
• Offener Loft-Grundriss mit originalen, sichtbaren Holzbalken
• Mehrere Dachfenster — viel Licht, volle Privatsphäre
• Moderne Electrolux-Küche: Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler
• Hauptbad mit separater Dusche und Badewanne, Doppelwaschtisch
• Separates Gäste-WC im unteren Geschoss
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Bodenheizung — keine Heizkörper
• Glasfaser-Internet
• Heller Eichenparkettboden
• Haustiere willkommen
• Konditorei «Suteria» im Erdgeschoss

Lage:
• Stadtzentrum Langenthal
• Coop: 1 Minute zu Fuss
• Bahnhof Langenthal SBB: 8–10 Minuten zu Fuss
• Geschäfte, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür
• Sehr ruhiges Haus

Konditionen:
• Mietzins: CHF 2'000 / Monat (Nebenkosten inkl.)
• Strom: ca. CHF 80 / Monat (separat über Stromversorger)
• Verfügbar ab: 1. Juli 2026
• Mietvertrag läuft bis Ende Februar 2027 — Nachmieter gesucht, Genehmigung der Vermieterschaft erforderlich (Standardprozess)
• Möblierung: mehrheitlich möbliert, flexibel — vollständig möbliert, teilweise oder leer möglich (Details vor Ort)
• Rauchen: bitte nicht in der Wohnung
• Haustiere: erlaubt

Eine wirklich aussergewöhnliche Wohnung. Wer eine zentrale, charaktervolle und gleichzeitig helle, ruhige und moderne Wohnung sucht — bitte melden und vorbeikommen.

Kontakt: Gary Sonyak