16 Locali, 310 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'485'000
Online da 14 ore
Dati principali
Online da 14 ore
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
16
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
310 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'485'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Charmant immeuble de rendement - Situation privilégiée à Meyrin
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Meyrin, cet immeuble de caractère constitue une opportunité d'investissement rare, alliant stabilité locative, bon rendement et potentiel à long terme.
Données clés
- Revenus locatifs bruts (charges incluses) : CHF 107'354.- / an
- Rendement brut : 4.32%
Caractéristiques de l'immeuble
- Rénovation complète : 2005
- Façade rénovée : 2018
- Chaudière à mazout : 2008
- Très bon état général
Composition
- 2 appartements de 5 pièces
- 2 appartements de 3 pièces
- Surface habitable : env. 310 m²
- Volume : 1'280 m³
- Surface de la parcelle : 1'050 m²
Extérieurs & stationnement
- 2 places de parking intérieures
- 5 places extérieures
Situation - Meyrin
La commune de Meyrin bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Genève :
- Proximité immédiate de l'aéroport international
- Accès rapide au centre de Genève
- Présence d'acteurs majeurs tels que CERN
- Nombreux commerces, écoles et infrastructures
Un secteur dynamique, recherché par les locataires, garantissant une bonne pérennité locative
Les atouts de cet investissement
- Bon rendement immédiat
- État technique sain (travaux déjà réalisés)
- Parcelle généreuse
- Situation calme et attractive
- Typologies d'appartements très demandées
Dossier complet sur demande.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, avec rendement et valorisation à long terme.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Visualizzazioni totali della pagina
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Richieste di contatto ricevute
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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