6.5 Locali, 145 m²

sérénité et proximité urbaine

Projet de deux maisons mitoyennes neuves au coeur de Saint-Cierges, à seulement 8 minutes du LEB reliant Lausanne à Bercher.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce projet intimiste de deux magnifiques maisons mitoyennes contemporaines, pensées pour offrir un cadre de vie harmonieux entre nature, confort moderne et proximité des centres urbains.

Implantées sur une belle parcelle résidentielle de plus de 1'000 m², ces habitations séduisent immédiatement par leur architecture sobre et élégante, leurs volumes généreux ainsi que leur intégration soignée dans un environnement calme et résidentiel.

Chaque maison a été conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un lieu de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux.

De beaux volumes baignés de lumière

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 42 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent naturellement les espaces de vie vers une généreuse terrasse d'environ 49 m² ainsi qu'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du calme environnant et des belles journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée comprend :

- Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
- Une grande terrasse privative d'environ 49 m²
- Un jardin privatif
- Une chambre lumineuse
- Une salle de douche
- Un espace de circulation fonctionnel et harmonieux

Un étage pensé pour la vie de famille

L'étage a été imaginé pour offrir confort et intimité à toute la famille :

- Une belle chambre parentale d'environ 15.5 m²
- Deux chambres supplémentaires lumineuses
- Un bureau pouvant également faire office de troisième chambre ou d'espace télétravail
- Une salle de bain
- Une salle de douche

La distribution des espaces a été soigneusement étudiée afin de garantir une circulation agréable et un véritable confort au quotidien, et grâce au choix des finitions à vous de personnaliser votre futur maison.

Soyez chez vous pour juillet 2027.

Des espaces complémentaires appréciables

Chaque maison bénéficie également :

- D'un sous-sol complet comprenant cave, local technique ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 20 m²
- Cette pièce polyvalente peut facilement être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace fitness, home cinéma, bureau ou salle de loisirs
- De combles isolés et aménageables offrant près de 47 m² utiles supplémentaires, dont plus de 15 m² bénéficient d'une hauteur supérieure à 2.40 mètres, permettant ainsi d'imaginer une véritable pièce complémentaire selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau ou home cinéma
- Un carport compris pour stationner deux voitures confortablement à l'abri
- D'aménagements extérieurs soignés avec haies vives et arborisation prévue

Confort moderne et performance énergétique

Le projet intègre des équipements modernes et performants afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Construction contemporaine répondant aux standards énergétiques actuels

Un cadre de vie privilégié à Saint-Cierges

Situé dans la campagne vaudoise, Saint-Cierges séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé.

Le village offre une qualité de vie particulièrement recherchée, entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Les amoureux de calme, de promenades et de paysages ouverts y trouveront un cadre de vie rare et ressourçant.

Tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel serein, la situation reste particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Lausanne est accessible rapidement, tandis que le LEB reliant Lausanne à Bercher se trouve à seulement quelques minutes, facilitant les trajets au quotidien.

Cette situation privilégiée permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des centres urbains.

Informations principales

- Projet de deux maisons mitoyennes neuves
- Parcelle de 1'058 m²
- Terrasse d'environ 49 m²
- Jardin privatif
- Sous-sol complet avec salle de jeux
- Combles aménageables
- Carport pour deux véhicules compris
- Pompe à chaleur air/eau
- Panneaux photovoltaïques
- Environnement calme et verdoyant

Une belle opportunité à saisir

Ces maisons représentent une opportunité rare de s'installer dans un environnement privilégié, alliant qualité de construction, confort moderne et douceur de vivre au coeur de la campagne vaudoise.

Un projet idéal pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie harmonieux, tout en restant proche de Lausanne et des principaux axes.

Contactez Line Hug au 077 423 69 01.