10 Locali, 500 m², pianterreno

Diese repräsentative 10-Zimmer-Villa direkt am Ufer des Neuenburgersees in Marin (La Tène/NE) bietet rund 500 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, viel Privatsphäre im Parkgarten (4’739 m²) und ein modernes Interieur. 2025 wurde die Residenz hochwertig erneuert (u. a. neue Küche, neue Bäder, neue Böden, neue Fenster; Mauerwerk saniert) und mit effizienter Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet - Wohnen auf erstklassigem Niveau mit privatem Seeanstoss.

Highlights

• Wohnfläche: ca. 500 m² auf 4 Ebenen; 10 Zimmer, 4 Badezimmer
• Uferlage: privater Seeanstoss am Neuenburgersee, Weitblick ins Grüne und über den See
• Aussenräume: Grundstück ca. 4’739 m², Garten ca. 1’610 m², Balkon ca. 20 m²
• Wellness & Nebenräume: Sauna; Keller/Nebenräume ca. 50 m²; Gebäudevolumen ca. 1’700 m³
• Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze + 4 Aussenparkplätze
• Baujahr/Update: 1999 erstellt, 2025 umfassend renoviert
• Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Radiatoren
• Lage & Erreichbarkeit: Bahnhof Marin-Epagnier ca. 622 m; A5-Anschluss 3-5 Min.; Neuchâtel 10 Min., Biel 20 Min.
• Verfügbarkeit: auf Anfrage

Eine seltene Gelegenheit in Marin (La Tène) - ideal für alle, die Grosszügigkeit, Natur und Wasser vor der Haustür schätzen.