5.5 Locali, 160 m²

The residence stands out for its privileged location, central, extremely quiet and sunny throughout the day, just a few minutes' walk from the renowned lakeside promenade and the heart of Locarno. The new Minusio station, located in the immediate vicinity, guarantees fast and efficient connections both local and international. Located on the top floor and served by a lift with direct private access, this penthouse occupies the entire floor of the residence, offering a living experience of absolute exclusivity and privacy.

The living area, the fulcrum of the property, stands out for its spaciousness and elegance: a refined living room with fireplace blends harmoniously with the dining area and an open-plan kitchen with a contemporary design, creating a perfect space for living and receiving. The large, full-height panoramic windows enhance the natural brightness and open the gaze onto an extraordinary panorama, where lake and mountains meet in a balance of rare beauty.

Private access: private direct elevator or internal staircase.

Panoramic terrace: approx. 100 sqm with lake and mountain views.

Generous and well-distributed spaces: about 160 square meters of gross living area.

Sleeping area with three bedrooms and three bathrooms.

Accessories: two indoor parking spaces, an outdoor parking space and a large cellar.

SECONDARY or PRIMARY RESIDENCE

Die Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, zentral, äußerst ruhig und den ganzen Tag über sonnig, nur wenige Gehminuten von der renommierten Seepromenade und dem Herzen von Locarno entfernt. Der neue Bahnhof Minusio gewährleistet schnelle und effiziente Verbindungen, sowohl regional als auch international.

Im obersten Stockwerk gelegen und über einen privaten Aufzug direkt erschlossen, nimmt dieses Penthouse die gesamte Etage der Residenz ein und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Exklusivität.

Der helle Wohnbereich verbindet ein stilvolles Wohnzimmer mit Cheminée, den Essbereich und eine moderne offene Küche. Großzügige, raumhohe Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf See und Berge.

Privater Zugang: direkter Lift oder interne Treppe.
Panoramaterrasse: approx. 100 m² mit See- und Bergblick.
Grosszügige und optimal aufgeteilte Flächen: approx. 160 m² Bruttowohnfläche.
Separater und ruhiger Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Nebenräume: zwei Tiefgaragenplätze, ein Aussenparkplatz und grosser Keller.
Nutzung: Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich.