8.5 Locali, 267 m²

Einfamilienhaus mit Pool in attraktiver Lage in Wittenbach

Dieses grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit optimaler Anbindung an St. Gallen sowie vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Die Liegenschaft überzeugt mit einer Wohnfläche von 267 m² auf einem 751 m² grossen Grundstück. Helle, grosszügig geschnittene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie der Wintergarten bieten viel Platz für Familie und Gäste.

Die Holzküche mit hochwertigem Induktionskochfeld (Bora) lässt keine Wünsche offen. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und direkten Zugang zum Bad.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit gedecktem und beheizbarem Pool, der ganzjährig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein grosses Büro mit separatem Eingang – ideal für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeit.

Das Haus wurde 2006 in nachhaltiger Holz-Elementbauweise erstellt und ist mit moderner Technik ausgestattet: Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Solaranlage sowie Wallbox in der Doppelgarage bieten zeitgemässen Wohnkomfort.

Highlights:

- Beheizbarer, gedeckter Pool

- kleiner eigener Wellnessbereich mit Sauna

- Wintergarten

- Büro mit separatem Eingang

- Doppelgarage mit Wallbox

- Ruhige, familienfreundliche Lage