7.5 Locali, 210 m²

Ihr neues Zuhause mit 7.5 Zimmer in Giebenach!

Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus in erstklassiger Lage vorstellen zu dürfen. Die Immobilie überzeugt mit 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 210 m² und bietet damit viel Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Grosszügigkeit legen.

Raumprogramm
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 7.5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte und grosszügige Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein rund 50 m² grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche – der ideale Mittelpunkt für das Familienleben. Ergänzt wird diese Etage durch drei komfortable Schlafzimmer. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppellavabo sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Wohnlich ausgebautes Untergeschoss/Gartengeschoss mit Tageslicht:
Das Untergeschoss bietet drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum, ein Waschraum sowie eine praktische Vorratskammer. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 612 m² und verfügt über eine beeindruckende Kubatur von 1080 m³. Moderne Technik wie eine Photovoltaikanlage/Solar sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen.

Auch im Aussenbereich lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen: Neben vier Aussenparkplätzen und einer Doppelgarage erwartet Sie eine grosszügige Terrasse mit Überdachung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der 4 x 8 Meter grosse Pool rundet das Angebot ab und lädt an warmen Tagen zum Verweilen und Geniessen ein.

Die Lage besticht durch ihre besondere Kombination: Geniessen Sie die Ruhe sowie das charmante, idyllische Dorfleben von Giebenach, während die Stadt Basel bequem erreichbar bleibt. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet dieses Zuhause einen hohen Erholungswert.

Wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Primarschule und eine gute Busanbindung befinden sich direkt im Ort und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
DV Immobilien / Bau GmbH