5.5 Locali, 93 m²

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Wangen bei Olten bietet eine attraktive Kombination aus familienfreundlicher Lage, praktischem Raumangebot und spannendem Eigenheimpotenzial.

Mit rund 93 m² Nettowohnfläche, einer Grundstücksfläche von 311 m² sowie zwei Etagen eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Das Highlight - Eigenes Zuhause mit Platz und Potenzial

Dieses Reihenhaus überzeugt mit zahlreichen Vorteilen:

• 5.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Praktischer Grundriss auf zwei Etagen
• 311 m² Grundstücksfläche
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Garage exklusive 25 000.-
• Zusätzlicher Parkplatz vorhanden
• Kinderfreundliches Umfeld
• Per sofort verfügbar

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und eine gute Infrastruktur legen.

Raumangebot mit vielen Möglichkeiten

Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räume eignen sich ideal als:

• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro oder Homeoffice
• Gästezimmer
• Hobbyraum

Zusätzlich stehen Ihnen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Die praktische Raumaufteilung bietet genügend Platz für den Alltag einer Familie und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Lage - Ruhig und dennoch bestens angebunden

Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Wangen bei Olten.

Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Bushaltestelle nur ca. 85 m entfernt
• Bahnhof Wangen bei Olten in wenigen Gehminuten erreichbar
• Coop Supermarkt ca. 324 m entfernt
• Schulen, Kindergarten und Kitas in direkter Umgebung
• Ruhige und sonnige Wohnumgebung
• Schnelle Verbindung nach Olten und in die umliegenden Regionen

Die Lage eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige und Pendler.

Zustand - Gepflegt und sofort bezugsbereit

Das Reihenhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und 2005 renoviert.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist per sofort verfügbar.

Gleichzeitig bietet das Haus Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig aufzuwerten.

Weitere Vorteile

• Garage exklusive 25 000.-
• Zusätzlicher Parkplatz
• Kabelfernsehen vorhanden
• Ruhige Wohnlage
• Sonnige Ausrichtung
• Ölheizung mit Radiatoren
• Nur eine Wohneinheit

Wichtig - Solche Häuser sind selten geworden

Reihenhäuser mit 5.5 Zimmern, eigenem Grundstück, Garage und guter Infrastruktur sind in dieser Preisklasse nur noch selten verfügbar.

Die Kombination aus:

• ruhiger Lage
• familienfreundlichem Umfeld
• guter Erreichbarkeit
• solider Bausubstanz
• und einem attraktiven Kaufpreis von CHF 450'000.-

macht dieses Objekt besonders interessant.

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