7 Locali, 217 m²

CADEMPINO - Großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern (217 m²): V-ZUG, Alarm, 3 Garagen und einwandfreier Zustand

Wir vermieten in Cadempino, in zentraler und strategischer Lage (Bushaltestelle 50m, Bahnhof FFS 300m, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß), ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von über 217 m² und zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus.
Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit renovierter Küche und Bädern und vollständig verglast in jedem Raum.

Die Raumaufteilung erfolgt wie folgt:

EG (Wohnbereich über 50m²):
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem fensterlosen Gästebad. Dann gelangt man in den sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die große, separate und modern ausgestattete Küche (V-ZUG-Geräte, Doppelbackofen, Ceranfeld, Induktionskochfeld) ermöglicht den direkten Zugang zum Außenpatio und zum privaten Park.


1. OG (Schlafbereich):
Das erste Obergeschoss ist der Privatsphäre gewidmet. Das 28 m² große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, fensterlosen Kleiderschrank und ein privates Duschbad; von der Suite aus gibt es auch einen direkten Zugang zum Garten. Zwei weitere große Doppelzimmer (15 m² und 14 m²) vervollständigen das Obergeschoss, das von einem zweiten Bad mit Badewanne bedient wird.

SG (Nutzräume & Hobbyräume):
Das Untergeschoss besteht aus einem exklusiven, 16 m² großen Kleiderschrank- und Vorratsraum, der vollständig mit Keramik ausgelegt und mit einem 10-flügeligen Einbauschrank ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen mehrzweckfähigen Raum und eine separate, abgetrennte Waschküche.

TECHNISCHER BEREICH:
Auf gleicher Ebene wie die Garage befindet sich ein großer, 48 m² großer Weinkeller.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen großen, privaten Park auf drei Seiten mit Obstbäumen (Kirsche, Feige usw.), Bewässerungsanlage und Springbrunnen aus. Neue, elektrische Markisen.

Fußbodenheizung mit moderner Gasheizanlage der neuesten Generation.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert und verfügt über eine neue, sichere Eingangstür.


* Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'100.- | Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.00 monatlich
* Möglichkeit, eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung über eine Innentreppe, von 1 bis 3: CHF 150.-/Stück)


Verfügbar ab sofort. Bonitätsnachweise erforderlich.