1.5 Locali, 31 m², 4. piano

Per 01. August 2026, oder nach Vereinbarung bereits ab der zweiten Maihälfte, vermieten wir diese charmante und lichtdurchflutete Dachwohnung im Herzen von Inwil. Das gemütliche Studio überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein modernes Badezimmer sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet dadurch viel Privatsphäre. Die Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

**Highlights zum Objekt**

* Studio im 4. OG mit ca. 31 m² Wohnfläche (zusätzliches Badezimmer mit knapp 5 m²)
* Praktische Einbauküche (inkl. Kochfeld, Backofen und Abwaschmaschine) mit Stauraum und separatem Putz-Schrank
* Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchradiator
* Eigene Waschmaschine & Tumbler direkt im Badezimmer
* Helle Dachfenster mit elektrischer Verdunkelung
* Ausrichtung des Studios nach West/Nord
* Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk ohne direkten Nachbarn darüber (ohne Lift)
* Kein eigenes Kellerabteil, dafür Mitbenutzung des Estrichs möglich
* Die Nebenkosten sind pauschal geregelt
* Kein Parkplatz vorhanden

**Highlights zur Lage**

* Ruhige Lage angrenzend an den Dorfkern (Tempo-20-Zone)
* Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bushaltestelle "Inwil bei Baar, Ebel" direkt vor der Haustüre (Halbstundentakt zum Bahnhof Zug)
* Weitere Bushaltestelle "Inwil bei Baar, Rigistrasse" in kurzer Gehdistanz (Verbindung Zug-Baar)
* Schnelle Erreichbbarkeit der Autobahn via Tangente Zug-Baar
* Café Bäckerei Dorfplatz (auch mittags und sonntags geöffnet) sowie Restaurant Ebel in unmittelbarer Nähe

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Erste Besichtigungen sind am 7. Mai nachmittags möglich.