4.5 Locali, pianterreno

Situé au coeur des vignes et occupant le rez-de-chaussée supérieur d'une résidence de seulement deux logements, cet appartement indépendant de standing s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant un panorama unique ainsi qu'un cadre de vie lumineux.

Idéalement situé entre lac et montagnes, ce bien d'exception se trouve à seulement 9 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de Montreux, 35 minutes de Lausanne et à proximité immédiate de 9 stations alpines de renom.

Distribution :
· Entrée indépendante
· Hall avec dressing
· Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot.
· Espace à manger lumineux
· Séjour avec accès terrasse
· 3 chambres dont 2 avec dressing et accès terrasse
· Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
· Salle d'eau avec baignoire et WC
· Jardin privatif

Le bien est complété par sa propre cave-buanderie, équipée d'une colonne de lavage complète, ainsi que d'une grande place de parc couverte avec borne de recharge en sus.
Baignée de lumière, cette construction réunit élégance et confort grâce à des matériaux durables et des techniques économes en énergie. Son architecture moderne et ses extérieurs particulièrement soignés assurent intimité et tranquillité pour chaque résident.

Bon à savoir :

· La gare d'Aigle offre une excellente desserte nationale, régionale et local
· Environnement calme et verdoyant
· Accès à l'appartement par escalier
· Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires
· Rafraîchissement estival par géothermie
· Autoconsommation électrique à tarif préférentiel
· Alimentation électrique de secours sur batterie
· Contrôle des accès et visiophones
· Pré-équipement domotique Netatmo
· Places de parc invités avec bornes de recharge
· Stores et stores-bannes électriques