5.5 Locali

Das sehr gepflegte Haus vereint komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage in einem beliebten Wohnumfeld. Dank idealer Positionierung im Quartier geniessen Sie eine angenehme Privatsphäre und einen schönen Weitblick. 2002 erstellt, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Aufteilung der Wohnräume. Ergänzt wird das Angebot durch einen beheizten Mehrzweckraum mit Tageslicht und verschiedene Nebenräume im Sous-Sol.

Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Raumstruktur ist funktional und gleichzeitig angenehm wohnlich gestaltet, sodass Sie sich hier in unterschiedlichen Lebenssituationen jederzeit gut aufgehoben fühlen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier an sonniger und sehr kinderfreundlicher Lage in Adliswil. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Ortszentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie sowie ein breites Freizeit- und Sportangebot.

Die nahegelegenen Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung an die Zugverbindungen in Adliswil (10-Minuten-Takt nach Zürich zu Hauptverkehrszeiten) oder Thalwil (mit direkten Verbindungen zum Flughafen).
Auch mit dem Auto ist die Lage sehr praktisch, da die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Für Familien besonders praktisch ist die nahe Infrastruktur im Bereich Bildung und Betreuung. Mit der Zurich International School bietet Adliswil auch ein umfassendes Angebot für internationale Familien.

Ob ruhige Momente im eigenen Aussenbereich oder lange Spaziergänge im Wald und entlang der Sihl: Hier lässt sich naturnahes Wohnen optimal mit der Nähe zur Stadt verbinden.

Die verwendeten Materialien sind zeitlos und harmonisch aufeinander abgestimmt. Es wurde stets Sorge getragen, weshalb man problemlos direkt einziehen kann.

Im Winter sorgt eine moderne Fussbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung in den Räumen. An Hitzetagen kommen Sie in den Genuss von Free-Cooling, sodass Sie hier ganzjährig ein behagliches Raumklima haben.

Die Beheizung erfolgt über eine neue, umweltfreundliche Erdsonde und ist damit sowohl energieeffizient als auch nachhaltig. Unterstützt wird das System durch die eigene Solaranlage auf dem Dach.

Bei den beiden Einstellplätzen in der Tiefgarage wurden die Voraussetzungen für Elektromobilität bereits geschaffen. Sie können für zusätzlich CHF 45000 je Platz erworben werden.

Die Immobilie ist auf Herbst 2026 verfügbar. Der genaue Bezugstermin wird in gemeinsamer Absprache festgelegt.