3.5 Locali, 95 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 695'000
3125 Toffen
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
95 m²
Anno di costruzione
2019
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 695'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Aussenbereich in Toffen zu verkaufen
Für die junge Familie oder das anspruchsvolle Paar mit Wunsch nach Terrasse/Umschwung: Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (Buajahr 2019, Minergie) verbindet lichtdurchflutetes Wohnen mit einem aussergewöhnlich grossen, ebenen Aussenbereich - perfekt zum Spielen, Gärtnern und Geniessen.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Wohnen: ca. 95 m² Nettowohnfläche; offener Wohn-/Essbereich mit langen Fensterfronten Ost/West; sonnige Südhanglage
- Aussenraum: ca. 72 m² gedeckte Terrasse/Sitzplatz + ca. 124 m² privater Garten (heckengesäumt, eben, kinderfreundlich)
- Zimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer mit Parkett; 2 Nasszellen - Bad/WC mit Wanne und Dusche/WC, beide mit Fenster
- Küche: moderne Küche mit Insel und Steinabdeckung, viel Stauraum
- Alltag: eigener Hauswirtschaftsbereich im Entrée mit Waschmaschine/Tumbler
- Energie & Komfort: Minergie, Komfortlüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Updates 2023: Küche und Sanitär erneuert; Insektenschutztüren & Funk-Lamellenstoren in den Schlafzimmer Hindernisfrei: ebenerdig, rollstuhlgängig; Lift direkt ab Tiefgarage
- Parken & Stauraum: TG-Platz mit Kellerabteil direkt dahinter; Besucherparkplätze, Veloraum, Kinderspielplatz; Entkalkungsanlage 2023
- Gebäude: gepflegte 8-Parteien-Liegenschaft
Lage & Alltag
- Ruhig und familienfreundlich an der Gartenstrasse 7, Toffen
- ÖV & Wege: Bahnhof, Kita/Schulen und Einkauf in wenigen Geh- und Fahrminuten; Bahn im 15-Min.-Takt (ca. 18 Min. Bern, 23 Min. Thun)
- Naherholung: Belpberg, Gürbeufer und Gurten in der Nähe
Bezug: ab September 2026 oder nach Vereinbarung
Preisrichtwerte: Wohnung CHF 695’000 zzgl. Autoeinstellplatz CHF 35’000 (Total ca. CHF 730’000)
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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