6.5 Locali, 182 m²

Villa A-

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Vuisternens-devant-Romont, cette superbe villa contemporaine de 6.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour répondre aux exigences d’un confort de vie moderne, elle offre un cadre idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des centres urbains.

Situation idéale
Bulle à 15 minutes
Lausanne et Fribourg à environ 30 minutes
Accès autoroutier de Vaulruz à seulement 10 minutes
Bus desservant la gare de Romont et les principaux axes ferroviaires
Commodités de la commune
École jusqu’au niveau primaire
Commerce d’alimentation
Restaurants
Bancomat
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant
Vaste pièce de vie lumineuse comprenant cuisine ouverte, salle à manger et séjour
Accès direct à la terrasse et au jardin
Salle d’eau avec douche
Chambre
1er étage
Hall de distribution
Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès direct au balcon
Trois chambres confortables, dont deux avec accès au balcon
Salle de bain avec baignoire
Sous-sol
Local technique / buanderie
Espace disponible pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins
Les atouts de la villa
Architecture contemporaine et finitions de qualité
Espaces lumineux et parfaitement agencés
Jardin privatif avec excellent ensoleillement
Grande terrasse et balcon
Fenêtres en triple vitrage garantissant un excellent confort thermique et acoustique
Stores électriques sur l’ensemble de l’habitation
Pompe à chaleur air/eau individuelle
Installation de panneaux photovoltaïques
Ventilation contrôlée
Classification énergétique AAA
Réglage individuel de la température dans chaque pièce grâce à des thermostats dédiés
Construction pensée dans une démarche éco-responsable
Extérieurs et environnement
Les places de parc extérieures ainsi que les espaces de retournement seront réalisés en pavés-gazon avec une solution écologique de type HydroWay. Ce système favorise la pousse du gazon, réduit les îlots de chaleur et permet une infiltration naturelle des eaux de pluie.

Chaque lot bénéficie d’un jardin privatif orienté de manière optimale afin d’offrir un espace extérieur agréable et ensoleillé, propice à la détente et au bien-être.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une villa moderne, lumineuse et éco-responsable dans un cadre naturel privilégié.