2.5 Locali, 70 m²

Un pied-à-terre lumineux au coeur des Alpes vaudoises
Situé au 1er étage de la résidence Chamossaire à Leysin, dans un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures sportives, des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, cet appartement de 2.5 pièces en PPE s'inscrit dans une copropriété de 22 lots et offre une organisation optimisée ainsi qu'une capacité d'accueil remarquable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en station.

Bénéficiant d'un balcon orienté sud-est, le bien profite d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie privilégié en toute saison.

L'entrée s'effectue directement par un couloir de distribution intégrant un lit à étage repliable, permettant d'optimiser intelligemment la capacité de couchage dès l'arrivée. Cet espace est complété, dans sa partie supérieure, par une armoire-penderie encastrée offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d'un accès direct au balcon par une large baie vitrée, renforçant la sensation d'espace et la connexion avec l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une cheminée électrique vient parfaire l'ambiance chaleureuse et typique d'un pied-à-terre alpin.

La distribution intérieure comprend une chambre indépendante avec lit double, ainsi qu'une pièce complémentaire équipée d'un lit à étage, permettant d'augmenter la capacité d'accueil tout en conservant une organisation fonctionnelle des volumes.

Une salle de bain complète l'ensemble.

L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

Remarques

• Grâce à sa configuration optimisée, sa capacité d'accueil élevée, sa vue dégagée et définitive ainsi que son statut hors Lex Weber, ce bien constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif attractif en station.