10 Locali, 406 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle Chalet im charmanten Dorf Les Marécottes, im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die Alpen.

Auf einer großen Parzelle von 2'963 m² gelegen, bietet dieses rare Objekt Ruhe, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.

Ein ehemaliges Restaurant, das in ein Chalet umgewandelt und renoviert wurde, mit mehreren Apartments, bietet dieses Objekt etwa 406 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und sein hohes Potenzial für die Nutzung aus.

Egal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Renditeobjekt oder gastronomisches Projekt, alle notwendigen Einrichtungen und Infrastrukturen ermöglichen es, verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung zu erwägen.

**Hauptmerkmale**


* Parzelle: 2'963 m²
* Wohnfläche: ca. 406 m²
* Mehrere Apartments und unabhängige Räume
* Viele Terrassen und Balkone
* Großer Festsaal / Empfangsbereich
* Ruhige und grüne Umgebung
* Schöne Ausrichtung und freie Sicht
* Hohes Potenzial für Rendite oder gewerbliche Nutzung


**Erdgeschoss**

Das Erdgeschoss beherbergt ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und folgende Ausstattung bietet:


* Offene Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer
* Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken


Auf diesemselben Niveau befindet sich auch ein 2,5-Zimmer-Apartment, das renoviert werden muss und folgende Ausstattung bietet:


* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche


Diese Ebene verfügt auch über viele zusätzliche Räume:


* Keller
* Umfangreicher Festsaal, ideal für Empfänge
* Direkter Zugang zu einer großen Außenterrasse


**Erster Stock**

Der Haupteingang des Chalets öffnet sich zu einem warmen und hellen Wohnbereich, der folgende Ausstattung bietet:


* Große, voll ausgestattete Profiküche
* Umfangreiches, helles Wohnzimmer
* Zugang zum Balkon und zur Terrasse
* Ein Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken


**Zweiter Stock**

Die oberste Ebene bietet etwa 80 m² und umfasst ein angenehmes 3,5-Zimmer-Apartment mit folgender Ausstattung:


* Zwei Schlafzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Große Außenterrasse
* Badezimmer mit Badewanne


**Außenbereiche**

Das Anwesen profitiert von wunderschönen Außenbereichen, die eine ruhige und geschützte Naturlandschaft bieten:


* Große, baumgesäumte Parzelle
* Viele Terrassen und Balkone
* Außenbereiche für Entspannung
* Freie Sicht auf die umliegenden Berge


**Fazit**

Dieses einzigartige Chalet kombiniert alpinen Charme, großzügige Räume und viele Möglichkeiten für die Nutzung in einem der authentischsten Gebiete des Wallis.

Ein seltenes Objekt, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen, die auch ein hohes Potenzial für Rendite oder gewerbliche Nutzung bieten.

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