3 Locali, 65 m², 2. piano

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes an der Pestalozzistrasse 5 in Arbon. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, sonnige Ausrichtung und eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

_Die Wohnung bietet:_

* **Wohnfläche:** 65 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 80 m² – ideal für Paare oder kleine Familien.
* **Balkon mit Aussicht:** Ein grosszügiger Balkon lädt zum Verweilen ein
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemäss gestaltet mit verglasten Duschkabine, gefliesten Wänden und Boden sowie einem Fenster für natürliches Tageslicht, Handtuchwärmer, Lavabo und Spiegelschrank
* **Heller Eingangsbereich:** Einladender Flur mit Plattenböden, Deckenspots und Platz für eine Garderobe
* **Geschirrspüler:** Für mehr Komfort im Alltag, Kühlschrank mit Eisfach, Glaskeramik, Backofen und genügend Stauraum
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden und kann dazu gemietet werden

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der Bodensee ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

* **Coop Supermarkt Arbon Novaseta:** nur 4 Gehminuten entfernt
* **Dropa Apotheke Arbon:** in nur 3 Gehminuten erreichbar
* **Bushaltestelle Bündnerhof:** 3 Gehminuten entfernt
* **Busbahnhof Arbon:** in 6 Gehminuten erreichbar
* **Bahnhof Arbon:** in 8 Gehminuten erreichbar
* **Berglischulhaus:** nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern
* **Fährterminal Arbon (See):** in 15 Gehminuten erreichbar

Die Wohnung ist ab dem **1. August 2026** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in einer der schönsten Lagen am Bodensee!