3.5 Locali, 158 m²

Overview

In Morcote, einem der **faszinierendsten Dörfer im Tessin**, bieten wir eine **elegante Duplex-Wohnung mit herrlicher Terrasse und Seeblick sowie Garten** zur Miete an.

Im Hauptgeschoss befindet sich die **helle Wohnzone**, mit einem **großen Wohnzimmer und großen Fenstern**, die direkten Zugang zur **überdachten Terrasse von 15 m² bieten, die einen atemberaubenden Seeblick** und den **panoramischen Garten** bietet. Die komplett renovierte Küche ist mit dem Essbereich verbunden und schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Auf demselben Level befindet sich das **Schlafzimmer** mit großen Fenstern, die jeden Morgen ein einzigartiges Erwachen bieten, mit Blick auf den See. Ein en-suite-Badezimmer und ein Gästebadezimmer vervollständigen das Hauptgeschoss.

Eine Treppe führt zum unteren Geschoss, das auch einen **separaten Eingang** und gut verteilte Räume aufweist: eine Sauna, ein Badezimmer, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und ein vielseitiger Raum, ideal als Gästezimmer, privates Studio oder Hobbyraum.

Der Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, wird von einer **idyllischen Pergola mit Grill** bereichert, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Natur.

Die Wohnanlage verfügt über einen sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten mit einer **schönen Poolanlage, einem Ort der Entspannung und Schönheit**.

Miete: CHF 3'500/Monat

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 375/Monat (ohne Abrechnung)

**Zwei überdachte Parkplätze:** CHF 200/Monat