6 Locali

**Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger Lage**

In einer ruhigen und Wohnlage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit einem gepflegten Garten und einem privaten Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.
Distribution der Räume

**Hauptgeschoss** Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.

Auf dem gleichen Niveau finden wir auch:

* Studio/Gästezimmer
* Service
* Bequeme, fensterlose Waschküche

Von der Wohnbereich aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenerdigen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

**Schlafräume** Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie:

* Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
* Drei weitere Schlafzimmer
* Private Terrassen
* Studien auf den Galerien
* Zusätzliche Sanitäreinrichtungen

**Untergeschoss** Ein unabhängiges Studio mit Sanitärzimmer, ideal für:

* Kinderfrau
* Gäste
* Au-pair

Das Untergeschoss wird durch mehrere Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.
Äußere Räume

Geräumige Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Hauptausstattung

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Antisplitter-Verglasung
* Einsbruchssichere Fenster
* Vorbereitung für eine Alarmanlage
* Videoüberwachung
* Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen von Malcantone suchen.
Verkaufsbedingungen:

**Verlangter Preis: CHF 1'650'000.–** **Verfügbarkeit: sofort**

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;