3.5 Locali, 85 m², 3. piano

Situé en plein cœur de Crans, dans une position stratégique à quelques pas seulement des commerces, supermarchés, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien au centre de Crans-Montana.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 85m2, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das auf einen Balkon führt. Zwei kleine zusätzliche Balkone (10m2 insgesamt) ergänzen die Wohnung, einer ist von dem ersten Schlafzimmer und der andere von der Küche aus zugänglich, und bieten zusätzliche Außenflächen, die besonders schätzenswert sind (verkaufsfähige Fläche = 90m2).

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und profitiert von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, sowie einer schönen Aussicht, die zur hellen Atmosphäre der gesamten Wohnung beiträgt. Dank seiner vielen Öffnungen und seiner Konfiguration profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr privater Parkplatz, der mit der Wohnung verkauft wird (CHF 60'000.- zusätzlich) und sich in der Garage des Hôtel Royal befindet, direkt gegenüber dem Gebäude - ein Vorteil, der in diesem zentralen Bereich des Ortes besonders wertvoll ist.

Die Wohnung benötigt Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten, bietet aber ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Ihre zentrale Lage, ihre Helligkeit und ihre Außenflächen machen sie zu einer idealen Basis, um ein gehobenes Appartement oder eine Immobilieninvestition mit hohem Wert zu schaffen.

Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft, mit der Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu erwerben, und ist für ausländische Käufer zugänglich.