3.5 Locali, pianterreno

**À découvrir — immeuble de 4 appartements**

Au cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, le Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.

Ce 3,5 pièces de 100 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme.

?? **L'appartement**

* 3,5 pièces — 100 m² habitables
* 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine
* Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Salle de bains contemporaine
* Cave privative incluse

?? **L'extérieur**

* Terrasse privative
* Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis
* Cadre verdoyant et ensoleillé

?? **Personnalisation sur plan**

Acheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour :

* Choisir vos revêtements, matériaux et coloris
* Adapter certains aménagements à votre mode de vie
* Définir vos finitions dans le budget prévu

?? **Situation – Gampelen / Champion (BE)**

* Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture
* Lac de Bienne : 15 min
* Lac de Morat : 15 min
* Berne : 35 min
* Neuchâtel : 20 min
* Arrêt de bus à 5 min à pied
* Gare CFF à 12 min à pied
* Accès rapide à l'autoroute A5

?? **Conditions**

* Prix de vente : CHF 700'000.–
* Livraison prévisionnelle : courant 2027

**?? Pré-réservez dès maintenant**

Les lots sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.

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**Small building of 4 apartments**

In the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.

This 3.5-room ground-floor apartment of 100 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting. A generous surface area for a 3.5-room apartment — ideal for a couple seeking space or as a high-quality buy-to-let investment.

?? **The apartment**

* 3.5 rooms — 100 m² of living space
* 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area
* Ground-floor unit with direct outdoor access
* Modern fully-equipped kitchen with integrated dishwasher
* Contemporary bathroom
* Private cellar included

?? **Outdoor space**

* Private terrace
* Quiet residential setting with minimal facing neighbours
* Leafy, sun-filled surroundings

? **Construction & energy**

* New-build, delivery scheduled for 2027
* Air-to-water heat pump
* Compliant with current Swiss energy standards

?? **Customisation on plan**

Buying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to:

* Choose your finishes, materials and colours
* Adapt certain layouts to suit your lifestyle
* Define your finishes within the allocated budget

?? **Location – Gampelen / Champion (BE)**

* Lake Neuchâtel: 5 min by car
* Lake Biel: 15 min
* Lake Murten: 15 min
* Bern: 35 min
* Neuchâtel: 20 min
* Bus stop 5 min on foot
* Train station 12 min on foot
* Quick access to the A5 motorway

?? **Terms**

* Sale price: CHF 700,000.–
* Expected delivery: 2027

**?? Reserve yours today**

Units are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.