5.5 Locali, 255 m²

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer grosszügigen Raumstruktur, grosszügigen Fensterflächen und viel Tageslicht sowie einer erhöhten Lage mit eindrucksvoller Weitsicht von Zürich bis zu den Glarner Alpen. Auf rund 255 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über vier Ebenen mit insgesamt 5.5 Zimmern, vier Nasszellen sowie vielseitigen Aussenflächen.

Im obersten Geschoss liegt ein ruhiges Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Rückzugsraum. Es verfügt über eine eigene Nasszelle mit Dusche und direkten Zugang zum rund 67 m² grossen Balkon.

Das darunterliegende Wohngeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 79 m² wird durch grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht erfüllt. Die Küche setzt mit blauem italienischem Marmor einen Blickfang und fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die grosszügige Schiebefront öffnet den Wohnraum direkt zur Garten- und Terrassenfläche.
Der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Im Erdgeschoss liegen die privaten Schlafbereiche. Neben zwei weiteren Zimmern, die sich ein Bad teilen, überzeugt besonders das grosszügige Masterbedroom-Konzept. Dieses umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und misst rund 48 m². Das gesamte Geschoss profitiert von grossen Fensterflächen mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur zweiten Garten- bzw. Terrassenfläche. Massgefertigte Einbauschränke im Korridor sorgen
zusätzlich für praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss ergänzt ein rund 30 m² grosser Hobbyraum das Raumangebot und eignet sich ideal als Fitness-, Atelier- oder Freizeitbereich. Zudem befinden sich hier ein weiteres Bad mit Dusche, zwei Abstellräume, Keller- bzw. Schutzraum, Einbauschränke, eine private Waschküche sowie ein Reduit.
Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über die interne Verbindung zur Garage mit zwei Parkplätzen oder über den Garten im 1. Obergeschoss.

Diese Liegenschaft bietet gepflegte Wohnflächen, funktionale Raumaufteilung und eine attraktive Aussichtslage - ein Zuhause mit viel Potenzial und hohem Wohnkomfort.
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, ruhiger Wohnlage am sonnenverwöhnten Hang von Horgen. Dank der Ausrichtung profitiert das Haus insbesondere von angenehmer Morgensonne, was den Aussenbereich wie auch die Wohnräume mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre erfüllt. Die Quartierstruktur ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und familienfreundlichen Siedlungen, wodurch eine private, sichere und sehr angenehme Wohnqualität entsteht.

Unmittelbar angrenzend befindet sich ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Waldflächen, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet - darunter Spazier- und Wanderwege, Vita-Parcours, Fahrradstrecken sowie Grill- und Erholungsplätze. Die naturnahe Umgebung verbindet Ruhe mit einem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.

Der Bahnhof Horgen Oberdorf ist in rund sieben Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten direkt ins Zentrum von Zürich. Die Autobahn A3 ist in rund fünf Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung in Richtung Zürich, Zug und Chur. Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht somit maximale Flexibilität sowohl im Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr.

Horgen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Primar- und Sekundarschulen sowie weiterführenden Bildungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportanlagen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus erhöhter, ruhiger Wohnlage, Nähe zur Natur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien wie auch für Pendler.