3.5 Locali, 91 m², pianterreno

**IMMOBILIENPROJEKT - ZENTRUM VON VUADENS**

**Leben im Herzen des Dorfes**

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Vuadens: ein exklusives Projekt mit 6 modernen Wohnungen, die Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage bieten.

**Das Angebot:**

**1 Wohnung mit 3,5 Zimmern - 91 m²**


* Geräumige Wohnfläche von 91 m²
* Große Terrasse von 15,95 m²
* Optimale Raumaufteilung für Ihren täglichen Komfort


**2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern - 108 m²**


* Wohnfläche von 108 m²
* Große Terrasse von 16,76 m²
* Wohnbereiche, die speziell für Familien konzipiert sind


**Die Vorteile dieses Projekts**

**Eine Lage der ersten Wahl** Das Projekt befindet sich im Zentrum des Dorfes Vuadens und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, bei der alles in Reichweite ist. Geschäfte, Bushaltestellen und Dienstleistungen: genießen Sie einen vereinfachten Alltag ohne Kompromisse bei der Ruhe eines authentischen fribourgischen Dorfes.

**Flächen, die den Unterschied machen** Mit 91 m² für die 3,5-Zimmer-Wohnung und 108 m² für die 4,5-Zimmer-Wohnung heben sich diese Wohnungen durch ihre Großzügigkeit hervor. Jeder Quadratmeter wurde für Ihr Wohlbefinden konzipiert und bietet helle, funktionale Räume, in denen es sich gut leben lässt.

**Eine qualitativ hochwertige Konstruktion** Diese Realisierung verkörpert die Exzellenz der modernen Bauweise, die hochwertige Materialien, sorgfältige Fertigungen und energiegeloste Leistungen kombiniert. Eine sichere Investition für heute und für morgen.

**Vuadens, eine Kunst des Lebens** Zwischen Dynamik und Serenität bietet Vuadens das Beste aus beiden Welten. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten und erholen Sie sich in einer erhaltenen natürlichen Umgebung, im Herzen der Gruyère.

**Leistungsstarke und ökologische Ausstattung** Dieses Projekt ist eindeutig auf die Zukunft ausgerichtet mit state-of-the-art-Einrichtungen:


* **Photovoltaikpanele** für die Erzeugung von erneuerbarer Energie
* **Wärmepumpe mit Erdsonden** für effizientes und nachhaltiges Heizen
* **Kopplung Wärmepumpe-Photovoltaik**: eine intelligente Synergie, die Ihren Energieverbrauch optimiert
* **Dreifachverglasung** für maximale Wärme- und Schalldämmung
* **Elektrische Jalousien** für Ihren täglichen Komfort
* **Optische Fasern** für ultrrasche Verbindungen
* **Vorbereitung für Elektrotankstellen**: antizipieren Sie die Mobilität von morgen
* **Unterirdischer Regenwassertank** für die Bewässerung des Gartens


Eine Reihe von innovativen Lösungen, die Ihren ökologischen Fußabdruck verringern und gleichzeitig Ihre Kosten senken.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem modernen und perfekt gelegenen Ort niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Zentrum von Vuadens.

**Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute.**