5.5 Locali, 143 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Liegenschaft aus 3 Wohnblocks mit je 7 Wohneinheiten in einer grosszügigen Parkanlage. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer.

Die ruhig gelegene Wohnung bietet eine fantastischen 180 Grad Aussicht auf die Stadt Luzern, den See und die Berge vom Pilatus über die Alpenkette bis zum Stanserhorn. Mit 143 m² Wohnfläche bietet diese helle und geräumige Wohnung aus dem Jahr 1983 alles, was das Herz begehrt.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Mit gemütlichem Schwedenofen für entspannte Abende inklusive der Panoramasicht. Der Wohn-, Essbereich, die Küche und der Korridor sind mit Granitboden ausgestattet.
* **Sehr funktionale Küche:**Amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine, Backofen mit Steamer, Mikrowelle und Geschirrspüler inklusive.
* **Die Schlafbereiche sind alle mit Bambusparkett ausgestattet.**
* **Das Elternschlafzimmer:**mit angrenzend einem Ankleidezimmer/Büro mit einem 5-türigen Schrank und einem En-suite Badezimmer
* **Zwei weitere Zimmer:** Ideal für Gäste oder als Homeoffice nutzbar
* **Ein weiteres Badezimmer mit Dusche**
* **Grosse Terrasse (46m2) und ein verglaster Wintergarten (20m2):** Dieser kann dank der Verglasung ganzjährig genutzt werden. Sensationelle Aussicht/Seesicht zum Entspannen - Sonnenuntergänge über der Stadt Luzern sind inklusive
* **Waschmaschine und Tumbler:** Im Reduit vorhanden
* **Kleiner Hobbyraum:**mit grossem Schrank und einer Werkbank im Mietpries inklusive
* **Garage:** 2 Tiefgaragenparkplätze für bequemes Parken à je CHF 150

**Besondere Vorzüge:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage. Sie geniessen hier sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein, sensationelle Aussicht und profitieren von der absolut ruhigen Atmosphäre.

**Perfekte Lage:** Die Bushaltestelle "Büttenenhalde" erreichen Sie in nur 4 Gehminuten und sind in 16 Minuten am Bahnhof in Luzern. Einkaufsmöglichkeiten im Würzenbach sind 2 Minuten mit dem Auto entfernt

Für Familien ideal: Die Schule im Würzenbach liegt ebenfalls nur 7 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt (spezieller Fahrradweg). Der See befinden sich in unmittelbarer Nähe und bietet hervorragende Freizeitaktivitäten.

Diese Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage legen.

Keine Haustiere! Kein Lift vorhanden.

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Discover this beautiful 5.5-room apartment in a well-maintained complex consisting of 3 apartment buildings, each with 7 units, set within a spacious park.

This quietly located apartment offers a fantastic 180-degree view of the city of Lucerne, the lake, and the mountains—from Mount Pilatus across the Alps to the Stanserhorn. With 143 m² of living space, this bright and spacious apartment, built in 1983, offers everything your heart desires.

_The apartment stands out with:_

* **Spacious living area:** Featuring a cozy wood-burning stove for relaxing evenings, complete with a view of the Parnomarmas. The living and dining areas, kitchen, and hallway are fitted with granite flooring.
* **Highly functional kitchen:**American-style refrigerator with ice maker, oven with steamer, microwave, and dishwasher included.
* **The bedrooms all feature beech parquet flooring.**
* **The master bedroom:**adjacent to a walk-in closet with a 5-door wardrobe and an en-suite bathroom
* **Two additional rooms:** Ideal for children, guests, or as a home office
* **Another bathroom with a shower**
* **Large terrace (66 m²), part of which is glazed as a sunroom (20 m²):** Thanks to the glazing, this can be used year-round—except in winter. Sensational views of the lake for relaxation—sunset views over the city of Lucerne are included
* **Washing machine and dryer:** Available in the utility room
* **Small hobby room:**includes a large closet and a workbench, included in the rent
* **Garage:** 2 underground parking spaces for convenient parking, each CHF 150

**Special features:** The apartment stands out for its quiet location. Here you'll enjoy plenty of sunshine in both summer and winter, sensational views, and benefit from the absolutely peaceful atmosphere.

**Perfect location:** The "Büttenenhalde" bus stop is just a 4-minute walk away, and you can reach the Lucerne train station in 16 minutes. Shopping in Würzenbach is a 2-minute drive away

Ideal for families: The school in Würzenbach is also just a 7-minute walk or a 3-minute bike ride away (via a dedicated bike path). The lake is in the immediate vicinity and offers excellent recreational activities.

This apartment will be available starting August 1, 2026, and is perfect for couples who value comfort, tranquility, and a prime location.

No pets! No elevator