3.5 Locali, 74 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 495'000
5314 Kleindöttingen
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
74 m²
Anno di costruzione
1981
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 495'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Hell, freundlich und ideal zentral: 3.5 Zimmer-Wohnung nahe Einkauf und Naherholung
Objekt
3.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre (mit Lift auf Halbgeschoss), Baujahr 1981, Wohnfläche ca. 74.4 m², offener Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Dusche/WC, 1 Balkon (verglast), Kellerabteil, 1 Einstellhallen- und 1 Aussen-Parkplatz
Lage innerhalb Kleindöttingen
Idealer könnte eine Wohnung kaum gelegen sein: Direkt neben dem Coop, den Sie bei Regenwetter auch trockenen Fusses erreichen können und einen Katzensprung vom Klingnauer Stausee entfernt. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Besonderes
Der grosszügige Balkon mit Aussicht ins Grüne ist verglast, sodass Sie bereits während der kälteren Jahreszeit die ersten Sonnenstrahlen geniessen können.
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhallenplatz 14.0 m²
Keller 4.0 m²
Hochparterre:
Vorplatz 10.9 m²
Küche 6.0 m²
Essen 6.2 m²
Wohnen 19.7 m²
Elternschlafzimmer 15.4 m²
Zimmer 11.2 m²
Dusche/WC 3.6 m²
Reduit 1.4 m²
Balkon 9.8 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Vor Einzug muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2025 Sanierung Tiefgarage
2003 Umbau Dusche/WC
2000 Fenster (teilweise)
1996 Fenster (teilweise)
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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