4.5 Locali, 98 m², 1. piano

Diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG verbindet gemütlichen Charme mit einer erstklassigen Lage im Grünen. Perfekt für Paare oder Familien, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.

**Ihre Highlights auf einen Blick:**

* **Lichtdurchflutetes Wohnen:** Grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und gemütlichem Cheminée.
* **Aussenbereich:** Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne.
* **Modernisiertes Bad:** Stilvolles Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche (plus separates Gäste-WC).
* **Flexibles Layout:** Küche mit Schiebetür (einfach zum Open-Living-Konzept erweiterbar).
* **Top gepflegt:** Fenster (2007) und Bad (2011) bereits erneuert. Glasfaser ebenfalls seit 2025 vorhanden.
* **Parkierung:** Der Garagenbox muss zuzüglich zum Preis von 25'000.- gekauft werden.

**Die Lage – Natur pur vor der Haustür:**

* Ruhiges Sackgassen-Quartier ohne Durchgangsverkehr.
* Freizeit-Paradies: Wälder, Skipiste und Eishalle in unmittelbarer Nähe.
* Bestens angebunden: In 10–15 Min. per Bus (Linie 850) an den Bahnhöfen Wetzikon oder Bauma.

**Eckdaten:**

* Wohnfläche: ca. 98 m²
* Heizsystem: Ökologische Pellet-Bodenheizung
* Stauraum: Keller- UND Estrichabteil
* Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung

**Interessiert?** Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

**Ready to spring into your new home? Let's talk!**