4.5 Locali, 102 m², 2. piano

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Agno zum Verkauf an.
Die Einheit, mit einer Nutzfläche von etwa 121 m², verfügt über 1 Terrasse und 1 Balkon und ist in einer neuen und gut gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten auf 5 Etagen untergebracht, die 2008 erbaut wurde.

Die Einheit besteht aus:
Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium, das zur Schlafzone führt, die aus 1 großem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 fensterlosem Badezimmer mit Badewanne und Bidet und 2 geräumigen Einzelzimmern besteht. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank mit fünf Türen ausgestattet.
Die Wohnzone ist groß und hell, bietet ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Theke, die vollständig ausgestattet ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Glaskeramik-Kochfeld. Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse. Diese Zone wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC abgerundet.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
- Elektrische Rolladen und Sonnenschutz;
- Grès-Porcellanato-Böden in der gesamten Wohnung;
- Autonomes Heizsystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung, für ein gleichmäßiges und effizientes Wohnkomfort;
- LED-Beleuchtung in der Wohnzone und in den Badezimmern.

Das Objekt bietet eine strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen und die Haltestelle der FLP-Bahn.
In der Nähe befindet sich auch der Lido di Agno, wo man schöne Sommer Tage verbringen kann, sowie die angenehme Promenade, die von Agno nach Caslano führt, abseits vom Verkehr, ideal für Familien mit Kindern und/oder Sportler, die sicher mit dem Fahrrad fahren oder einen schönen Spaziergang mit Blick auf die Landschaft machen möchten.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen.

Der Einheit sind zugeordnet: 1 Keller und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 40'000 CHF pro Stück erhältlich sind (nicht im Verkaufspreis enthalten). Weitere 4 Parkplätze für Gäste vervollständigen die Liegenschaft.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/17518