4.5 Locali, 70 m², 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten **4.5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines charmanten Backsteingebäudes an der Sankt Gallerstrasse 18 in Wittenbach.

Die Wohnung wurde **2024 renoviert** und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, Holzböden und einer modernen Ausstattung.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Zimmer:** Mehrere helle, leere Räume mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern – ideal zum individuellen Einrichten nach eigenem Geschmack.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemäss gestaltet mit weissen Fliesen, schwarzem Boden, Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und Spiegel.
* **Schöne Aussicht:** Die Wohnung bietet eine ansprechende Aussicht.
* **Küche:** separater Raum mit Glaskeramik, Kühlschrank, Backofen
* **Garage und Parkplatz:** Ein Garagenplatz oder ein Abstellplatz kann gemietet werden
* **Wohnfläche:** 70 m² Wohnfläche, 85 m² Gesamtfläche (grosses Kellerabteil), Abstellfläche beim Hauseingang, Esstrich zur Mitnutzung.

**Gebäude:** Das mehrstöckige Backsteingebäude verfügt über Balkone sowie einen Dachterrassenbereich mit Gartenmöbeln – ein idealer Ort zum Entspannen.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Lage in Wittenbach. Im Sommer ist die Lage sehr sonnig, und dank der Nähe zur Bahn ist die Anbindung hervorragend. Die Umgebung ist ruhig – insbesondere nachts ist es angenehm still.

* **Bushaltestelle >:** nur 2 Gehminuten entfernt.
* **Bahnhof Wittenbach:** in ca. 12 Gehminuten erreichbar.
* **Migros:** in nur 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
* **Kronbühl-Apotheke:** praktischerweise nur 1 Gehminute entfernt.
* **Primarschule Kronbühl:** in nur 3 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern.

Diese praktische Wohnung ist **ab dem 1. Juli 2026** verfügbar und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wittenbach!