4 Locali, 89 m²

## Charmante Altbauwohnung in Binningen an bester Lage

Per 01.06. steht diese gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1ten OG an der Amerikanerstrasse 32 in Binningen zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme, die praktische Raumaufteilung und die zugleich sehr gut angebundene Lage. Der Auszug erfolgt aufgrund des Umzugs in ein neues Haus.

Auf 89 m² erwarten Sie vier helle Zimmer mit schönen Holzböden, ausgenommen Küche, Flur und Bad, die mit Fliesen ausgestattet sind. Die offene Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein eigenes Bad und zwei grossen Einbauschränken.

## Ausstattung und Umgebung

Besonders angenehm ist der offene, grün gepflegte Innenhof, der durch den Gärtner betreut wird und zum Verweilen einlädt. Die ehemalige Genossenschaft sorgt für ein offenes und freundliches Miteinander im Haus. Praktische Extras wie ein geschlossener Fahrradkeller, ein Kellerabteil, ein Trockenraum sowie Waschmaschine und Trockner machen den Alltag komfortabel.

Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Zu Fuss erreicht man den Kronenplatz, Migros, Coop, den Robinson-Spielplatz, Schulen, den Zoo und das Schloss bequem und schnell. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, mit direkter Verbindung zum Basel SBB, Basel Bad und zur Stadtmitte.

Bei Interesse können zudem Möbel übernommen werden, darunter der grosse Schrank im Schlafzimmer sowie die Badezimmermöbel.


PS: Die Bilder sind alt und sollen nur als Beispiel dienen (Möbel und Zimmmereinrichtung ist aktuell komplett anders)