2.5 Locali, 58 m², 4. piano

An begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein präsentiert sich diese helle und gut geschnittene Wohnung als vielseitige Kaufgelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Aussenraum und unterstreicht die hohe Wohnqualität.

Aktuell wird die Wohnung durch die Eigentümerin selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer Lage und Struktur attraktives Potenzial für eine zukünftige Vermietung.

Die Mikrolage mit kurzen Distanzen zu den bedeutendsten Arbeitgebern der Region – darunter Novartis, Roche und Syngenta – sowie die sehr gute Infrastruktur und Anbindung machen diese Wohnung zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.

Ein separat erwerbbarer Tiefgaragenplatz für CHF 50’000 rundet das Angebot ab und stellt in dieser Lage einen seltenen Zusatznutzen dar.

• Begehrte Lage nahe Rheinpromenade
• Wohnfläche ca. 58 m²
• Balkon (ca. 4 m²) mit Ausrichtung in den Innenhof
• Helle und gut geschnittene Räume
• Aktuell eigengenutzt (gepflegter Zustand)
• Geeignet für Eigennutzung oder zukünftige Vermietung
• Hohe Nachfrage durch Nähe zu Novartis, Roche und Syngenta
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
• Tiefgaragenplatz optional für CHF 50’000